华懋集团旗下3个港岛区住宅项目,周一(22日)公布推出新春优惠及长成交期的先住后付付款方法。集团销售总监封海伦表示,旗下的薄扶林碧丽轩已售出10伙,薄扶林域多利道翻新项目VICTORIA COAST沽出4伙,西半山旭龢道42号大学阁则累售28伙,3盘至今合共套现逾33亿元。
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【市区新盘2023】先住后付 即取土瓜湾现楼明隽锁匙
“明隽The Grands”位处九龙市区核心地段,坐拥小学34校网,并且距离港铁土瓜湾站仅3分钟步程,交通方便,故受到不少用家及长线投资客垂青。日前美国维持息率不变,并预期加息周期完结或息口已近见顶,对市场带来正面讯息,加上项目已届现楼,可迎合更多用家及长线投资客欢迎。
土瓜湾站明隽推720天先住后付计划 缴付楼价6%可住
佳明集团控股(01271)邻近港铁土瓜湾站的明隽已届现楼,发展商推出最新付办计划促销,佳明集团营业及市务总监冯倩平称,为方便上车客置业,将提供特长720天先住后付的付款办法,周日(24日)生效,支付楼价6%即可先入住,该计划最高折扣为16%。
海茵庄园下周日推30伙 推“先住后付”成交期720日
发展商推出“先住后付”计划促销,九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园,周三(1日)上载最新销售安排,将于周日(5日)起以先到先得及价单形式发售30伙。该盘同日上载更新价单,推出“720先住后付付款计划”,采用该计划入市的买家,须按价单定价加2%,成交期长达720日。
【新盘付款】“先住后付”隐藏费用大拆解
“先住后付”是一种延长成交期的付款方法,通常适用于特色单位或独立屋等楼价较大的单位。当买家签署买卖合约时,需要先付楼价若干成数的订金,剩余金额则需于指定年期过后缴付,让买家不用即时供款,便可入住单位。“先住后付”最吸引人之处是以少部份首期去置业,并且有较长的时间去安排资金。
【新盘付款计划】即供、建期、先住后付 一次过拆解
不同新盘发展商都会因应市况,以及楼花期提供不同期数的即供付款计划,以及建筑期付款方法,一张价单可能会有4至5个的付款方式。以近期一个新盘为例,就提供三个付款方法,包括180天即供付款、210天即供付款,以及建期付款方法。
元朗尚悦‧天城引入最长2年先住后付计划吸客
各区豪宅新盘加强促销。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,元朗尚悦·天城引入4种弹性付款计划,方便买家入市,当中包括90即供、120天发展商优惠按揭计划,贷款额最高为楼价85%…..
“先住后付”真系咁着数?
一名女艺人以“先住后付”的方式购买一幢位于马鞍山的数千万独立屋,顿时成为城中热话。近期亦有不少楼盘推出“先住后付”的付款方法吸引买家入市,今次由笔者讲解“先住后付”的由来以及利弊…
新盘部署:蓝塘傲推长达4年先住后付计划
将军澳蓝塘傲去年底开始入伙,累计售出共583伙,销售额逾62亿元。项目新近推出“1440天无忧无虑”付款办法…
新盘混战:星涟海加推6伙四房户 推先住后付计划
长实集团高级营业经理杨桂玲表示,旗下马鞍山星涟海刚取得满意纸,发展商计划于短期内逐步向买家发出收楼通知书,项目亦推出全新先住后付计划…
高临加推2号价单52伙 落实周五展开首轮销售
资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的高临,于周一(29日)加推第2号价单,涉及52伙,包括首度推出实用面积707方呎三房户型,整批折实平均呎价约21,538港元。
朗贤峯第IIB期首轮即日沽清
铁路上盖新盘开售,鹰君(00041)与港铁公司(00066)合作的何文田站朗贤峯第IIB期,周六(27日)首轮公开发售260伙。大批准买家于上午9时起,陆续到达位于旺角的售楼处报到,气氛不俗。项目首轮公开发售单位,全数260伙录得即日沽清。
寿臣山15号8号洋房以逾2.59亿元招标售出
一手市场再录超级豪宅成交。英皇国际(00163)、中渝置地(01224)及资本策略地产(00497)旗下尚家生活合作发展的寿臣山洋房项目寿臣山15号,周六(27日)以招标售出8号洋房,成交价逾2.59亿港元,呎价68,000元。
【势成2024新盘焦点】元朗站现楼 北部都会区最强铁路盘
“北部都会区”近期成为市场热话,区内楼市发展自然备受关注,位于铁路沿线的新盘,更势成市场焦点,肯定备受用家及投资者追捧。当中位于屯马线的元朗站上盖新盘项目,为“北部都会区”头炮铁路盘,作为已有铁路接驳的项目,在市场上就自然更为吃香。
佐敦高临首推52伙 一房户入场费479万元
资本策略地产(00497)旗下邻近港铁佐敦站的高临,周三(24日)公布首张价单,提供52伙,折实平均呎价约19,388元,较附近3年半前推出的一手项目首批低约19%,是次一房单位折实入场费由约479.3万起。