美联物业西九龙碧海蓝天分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示,市区新晋居屋受追捧,长沙湾凯乐苑有2房单位,新近透过该行沽出,“白居二”成交价582万元…
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【塞钱入你袋】新居屋凯乐苑一房变身术
新居屋入伙浪接浪,被誉为“市区居屋楼王”之一,长沙湾凯乐苑已逐步收楼。今集《塞钱入你袋》带大家先睹为快,睇睇抽中此居屋的幸运儿…
【未补价第二市场】3月宗数倍升!点睇4月表现?
据美联物业研究中心综合房屋委员会最新(4月16日)公布资料显示,3月居屋及公屋第二市场(未补价)的成 […]
【2024居屋走势】未补地价居屋呎价跌穿$7,000 | 2023年居屋王竟然是@@
2023年多个入伙约4年的屋苑晋身为“居屋王”,包括启德港铁站上盖的启朗苑、小沥源的绿怡雅苑(房协单位)和近年交易宗数频繁而且非常有话题的长沙湾凯乐苑。另外已补地价成交方面,楼龄超过20年位于启德附近彩虹道的启德花园(房协单位)更有两单近千万的成交,成为2023年的“居屋王”。
【28Hse】居屋清水楼大赚 业主空欢喜一场
香港楼价居高不下,就连资助房屋都沦为炒卖工具,情况一直备受争议。近日房委会表示近期曾经处理一宗居屋转售的个案,业主最后需向房委会缴交所赚取的所有利润。
【2023小学校网排名】铺路入好学校 | 住边个校网最贵?|11,12,34,41名校网分区界线陷阱
34校网全九龙名校女校最强的校网,区内女校有协恩中学附属小学Heep Yunn Primary School和圣罗撒学校St. Rose of Lima’s School两间名校。前者和协恩中学更加是结龙关系,代表协恩中学会100%收取协恩小学学生,家长无需再烦恼。
【人生胜利组】2024居屋卖走换私楼 有无得谂?
可以合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让入场,而且近年转售个案,每每都大赚离场,所以被坊间称之为人生胜利组。而且套现约数以百万现金后,换楼升级至私人物业。至于出售居屋后,想找较低价的私楼,同时屋苑配套亦不会太差,其实市场上亦有相关选择。
【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
【成交淡静】公屋居屋有冇例外?
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会最新(8月16日)公布资料显示,7月居屋及公屋第二市场( […]
【楼市回勇】2023第一季未完 已是近3季新高
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首季(截至3月6日)二手住宅注册量共录8, […]
【量价齐升】2023居屋强势破一年半高位
受通关效应带动,楼市气氛向好,加上新一轮白居二持续入市,令今年2月二手居屋“量价”齐升。据美联物业房 […]
【居屋2023】2月更新 – 最受欢迎/最贵/最便的“白居二”屋苑是?
“白居二”市场成交畅往,至房委会在去年11月中向4,500位成功的申请者发出“批准信”及“确认书”后 […]
【快手买啦】居屋及公屋 一样照抢
据美联物业房地产数据及研究中心综合房屋委员会最新(2月16日)公布资料显示,今年1月居屋及公屋第二市 […]
【抢手住宅】兔年最渴市的物业原来是…
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,1月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价 […]
【居屋攻略2023】绿表、白表、绿表资格证明书申请资格程序一览
由于绿表中只有10%配额是留给个人申请,90%是给核心家庭的,若果绿表申请人连同家中核心家庭长者一齐申请居屋,是可以提升拣楼次序。不过要留意,有意参加“家有长者优先选楼计划”的长者抽中居屋就必须要成为联名业主,并需要签署声明一同居住于购买的居屋内。