楼市资讯 | 美联物业

很多人觉得租楼等于帮人供楼，但如果担心经济周期，或不想让供楼绑死的话，租楼绝对是一个好方法。

坊间不少揾楼网有不少业主自让租盘，可直接联络租客睇楼及洽租。不过代理盘源及客路始终较多，若不合适代理很快可以推荐下一个客户，节省很多时间。加上持牌地产代理对楼宇租售交易有专业知识，且受到地产代理监管局所规管，故委托专业的地产代理可以获较大保障。

业主不想打厘印，主要有两个原因，第一是想悭钱，不想报税。因为当租约打厘印后，税务局便会有物业出租资料，业主需要就此每年申报物业税，物业税率高达15%。如果业主不想报税，便会要求租客租约不盖厘印，如此税局便不会知道物业出租，以达到逃税目的。

新手救星！全方位置业指南！一文掌握一手二手买卖流程、租楼贴士、按揭、印花税及放租需知等，为“置”富人生做足准备！

楼价升幅惊人，纵使近年新按保措施出台，换楼所需的额外资金亦不少，因此亦有不少打算换楼人士或先考虑成为“双租族”…

近期股汇波动，适逢放水及减息卷至，吸引资金回流楼市，有业主趁低息及楼价调整“添食”，额外购买物业作投 […]

香港有许多专业机构如银行可以为业主进行租务管理，业主无需操心就可以轻松收租，为自己增加一份稳定的被动收入！

香港贷款利率向来较低，因此，大部分放租单位的租金几乎可以覆蓋每月的房贷月供，实现以租养房。于是，不少投资者会选择买完房后即将单位出租，以赚取稳定的被动收益。那么出租单位将对按揭产生哪些影响？

香港作为国际化大都市，吸引了世界各地人才汇聚，为租务市场带来庞大需求。一般来说，香港住宅的收租回报率大约在3-5%，远高于内地的放租收益。

香港有不少有楼人士，更有超过六成半人士已供满按揭，实力相当雄厚。假设不打算将香港物业出售，即使举家移民，仍可找专业机构如银行为业主进行租务管理…