香港按揭证券公司于2021年2月宣布推出定息按揭试验计划(定息按揭),向有意置业人士提供住宅按揭贷款,并于2021年11月1日起由试验性质转为恒常计划。2023年10月,定息按揭的息率再次更新,究竟现时最新的定息利率要几多?
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【一周市况】香港上周加息 35屋苑二手交投升定跌?
本港大型银行上周调高最优惠利率,加上发展商续以贴市价开盘出击,二手交投继续低位徘徊。综合美联分行资料 […]
加息阴霾笼罩 业主心态转趋偏软 葵涌葵俊苑两房户放盘1个多月 累减1成以466.8万元易手
美国息口未有明确走向,有业主选择调整叫价加快促成交易。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示,该行新近促成葵涌居屋葵俊苑两房房交投,业主于美国加息后下调叫价,成功吸引同区租客洽购,于自由市场以“意头价”466.8万元易手。…
加息无阻买家入市心头好 北角赛西湖大厦1,090实呎户连车位以1,830万元成交 1992年货升值逾3倍
美联物业赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,虽然本港加息,但用家为购心头好,仍会趁市场调整而加快入市,该行刚促成d赛西湖大厦一个1,090实呎单位,用家见楼价合预算,加上连车位,故以约1,830万元成交,原业主1992年持货至今转手升值逾3倍。而赛西湖大厦于7月份暂录得2宗买卖成交。…
用家无惧加息入市 即日斥535万元承接元朗原筑两房户 成交价略高于大型银行网上估价
美联物业元朗尚悦分行联席区域经理张玮津(KEVIN CHEUNG)表示,虽然美国加息,本港银行周四亦宣布加息0.125厘,但用家无惧加息入市,该行同日促成元朗原筑两房户交投,单位获用家斥535万元承接作自住之用,成交价略高于大型银行网上估价。…
美联楼市回落,平价盘重新崛起,加息频率趋缓,楼市逐渐回暖
最近楼市回落,美联楼价指数由5月1号的高位155.3跌至7月24号的152.1跌了2.1%,今年以来 […]
【加息期转按一样有赚?】2023年7月金管局放宽“按揭成数”后应否转按? 3大类顾客需要马上转按
金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限,除了帮助到准买家可以有更多置业选择外,其实对现时正在 […]
【2023楼市阴霾散?】加息周期真的完了吧?
美联储局是次议息声明删去有关暗示进一步加息的措辞,是次美国加息周期或将接近尾声,而美国加息周期虽见顶,但美国通胀率与目标2%仍有一段距离,相信年内调头减息的机会不大,年内联邦基金利率将继续维持高水平一段时间,视乎未来通胀及经济数据。
加息周期完结利好香港楼市 汇丰上调最优惠利率0.125厘 每100万楼按每月供多几多钱?
美联储加息0.25% 暗示维持息率一段长时间 美联储局宣布加息后,汇丰银行今日亦宣布加息0.125% […]
美国联储局加息0.5厘 2023年经济增长或降至0.5%
美国联储局公布本年度最后一次议息会议结果,一如市场预期加息0.5厘,联邦基金利率上调到介乎4.25至4.5厘区间,创2007年以来最高水平。普徕仕首席美国经济学家Blerina Uruci认为,由于明年很可能出现经济衰退,而且通胀将在明年第二季度因核心商品和住房价格下跌而降温,故认为当局在明年第四季度减息“相当合理”。
【息魔再现?】2022美国加息形势拆局
息口走势只是影响楼市的其中一项因素。由于市场普遍对加息已有心理准备,加上业主入市前已通过压力测试,除非本港加息步伐快、升幅急,否则对供楼的实则影响有限,相信普遍业主未会因加息而劈价求售。未来楼价走势将视乎政府的防疫及楼市政策。
加息影响 投资客睇睇淡后市 凯汇2房户1,088万元蚀沽
美联物业东九龙凯汇分行市务经理(销售)颜海涛(Marcus Ngan)表示,观塘凯汇有投资客碍于加息影响,睇淡后市,决定大幅减价,2房单位成交价1,088万,蚀让离场…
美国联储局加息0.75厘 利率升至近15年来最高
美国联储局公布议息结果,一如市场预期般连续第四次大手加息0.75厘,使联邦基金利率目标区间升至3.75至4厘水平。目前政策利率水平已升至2007年11月以来的新高,联储局主席鲍威尔稍后将出席新闻发布会,进一步阐述货币政策立场。关于接下来货币政策的取向,联储局在最新的议息声明中多了以下一句…
Wetland Seasons Bay第3期开售 准买家称加息没太大影响
新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期,周五(30日)展开次轮销售,发售80伙,包括50伙以价单形式发售及以招标形式发售30伙别墅单位及特色户。是日次轮推售共设两个时段拣楼,优先的A组买家须购入1至4伙单位,该组别准买家于下午4点半起陆续到达展销厅,排队入场。
加息无惧入市 喜荟2房户降价23万 获外区客斥796.8万元承接自用
美联物业西九龙映岸分行营业经理陈伟伦(Ray Chan)表示,加息无碍用家入市,长沙湾新晋屋苑喜荟刚录2房单位之买卖个案,获外区客入市上车自用,成交价796.8万元,降价23.2万…