以往港人于国内置业的难度很高,因为全国不少城市实施限外令,大部份需要境外买家(包括港人)证明于境内工作或读书,并有缴付社保。简单来说,就是有钱也未必买得到楼。
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【准备篇】做齐3件事,北上置业事半功倍!
近期人民币贬值,而内地楼价受政府调控逐渐回稳,两大因素带动下,吸引不少港人北上寻宝。开始揾楼前,除了首期,还有以下3个不可或缺的准备!
北上置业文件Check List
广深港高铁、港珠澳大桥通车,成就“大湾区”生活圈,门槛相对贴地的内地物业,成为不少港人目标,惟中港楼市环境及房策各有不同,港人北上置业,宜袋实以下Check List傍身……
【新手教学】港人北上买楼FAQ
北上买楼,人生路不熟,当然要唔明问到明 !今集为大家解答北上买楼港人都会问的问题!
【北上揾楼实战】大湾区揾楼“STEP 1”准备
港人北上置业要顺顺利利,除了充裕首期,考虑地区、楼盘、价钱、社区配套等重要因素,还有什么准备功夫?由拥有25年置业投资经验的“工商舖达人”黄汉成(Daniel Wong)现身说法…
【北上揾楼实战】大湾区“上车” VS “投资”攻略
粤港澳大湾区涵盖“9市2区”,配合跨境基建工程,打造“一小时生活圈”!随着圈内人才、商贸互动,房地产市场交投亦蠢蠢欲动!其中,最为港人熟悉的中山、深圳,两地物业有何投资优势?港人如何入手第一间内地物业……
$50万首期买公寓?
说起北上置业,近年流行买大陆公寓,而食正高铁及港珠澳大桥基建槪念的大湾区楼盘,更加成为投资升值之选,有兴趣入手的朋友,入巿前记得知多啲、做足功课…
速读北上揾楼潮语(户型篇)
中港置业大不同,除了买卖流程、税项细节,大家应预先熟读常见内地楼市词汇,加深内地置业基本功。日后北上置业、投资,自然更得心应手。“商品房”泛指由发展商建造、以商品形式于巿场发售的楼盘。当中,包括商品住宅、写字楼、商务公寓和商舖等。基本上,“商品住宅”以居住用途规划……
速读北上揾楼潮语(睇楼篇)
上回“北上揾楼术语知多啲(户型篇)”,率先让大家建立基本术语概念。本篇再介绍多个销售过程必学术语,马上了解内地常见的物业销售类型和参考数值吧……
北上买楼按揭攻略
港人北上置业选择按揭计划,要特别留意每家银行提供的贷款息率、审批流程等细节。简单来说,就是预留充足资金及时间,以免招致不必要损失。基本申请文件:年满18岁或以上、个人身份证明文件、入息证明(个人入息税单、银行出粮户口月结单)……