楼市资讯 | 美联物业

无论是香港还是内地的中高净值人群， 面对资产配置、投资时， 都偏好于房产作为首选。 毕竟房产的价值也 […]

投资者入市是有见租金在过去一年“跑赢大市”，买楼收租可获理想投资回报。根据美联“租金走势图”，2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.62元，较去年1月低位升约6.3%，同期楼价却下调。在楼价跌、租金升的预期之下，加上美国减息在即，势必吸引投资者入市。

例如看中沙田第一城一个现价500万的单位，那么尽快存到50万首期+其他开支25万=75万就是你的目标。假设分开5年储蓄，每年需存到25万元，即每月约20,833元，然后再根据这个数位订下更小目标，让存钱这件事看上去只是眼前的一小步，从而迈向买楼的一大步。

很多人衡量楼价是否抵买，除了银行估价及附近的楼价比较外，很多时还会考虑租金回报。尤其是买楼收租的投资者，往往会将租金回报与其他投资回报作比较。一般来说，租金回报是将全年收到的租金收入，除以买入楼价所得出的百分比，就是租金回报率。

自从港澳居民在大湾区内地城市购房不再受居住及社保年限等限制，区内楼盘的咨询和成交量飞速增加，很多人想享受湾区政策福利的同时；也用较低的价格，找个宜居的城市买间大屋，享受生活；即使没有移居的打算，也可以买楼收租或丢空等升值。

疫情期间，我们对家‧生活有新理解、开始关注身心健康、充分体验宅经济的高效，这些驱使全新生活理念的形成。而美联“美生活”想做的，便是为大家延伸更多可能性，在安居乐业的同时“为生活无限增值”。

在抗疫的日子里，我们对家‧生活有了新的理解、开始关注身心健康、并充分体验了一把宅经济的高效，这些驱使著全新生活理念的形成。而美联“美生活”想做的，便是为大家延伸更多可能性，在安居乐业的同时“为生活无限增值”。

在疫情阴霾下，某些传统高息股突然暂停派息，令投资者大失预算，纷纷寻找稳健的替代品。短期储蓄保险以接近3厘的高保证回报跑出，唯不少计划额满即止。

每年香港中学文凭试结束后都是留学高峰期。家长送子女出国读书时，有没有想过有机会“零成本”留学，甚至得到投资回报？