美联物业深井 – 海韵分行高级分区营业经理陆康诚 (ROY LUK)表示,预期低息环境持续,不少家庭客逐趁暑假前出动睇楼,该行最新录得深井碧堤半岛515实呎户512.8万元沽出,买家为区外换楼客,睇好后市故议价半成承接……
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屯门满名山976实呎海景户银主盘936.8万元沽出 区内换楼客睇楼两次承接 实用呎价不足1万元
美联物业深井 – 海韵分行高级分区营业经理陆康诚 (ROY LUK)表示,暑假临近,不少家庭客出动寻笋盘,该行最新录得屯门满名山976实呎海景户银主盘936.8万元沽出,区内换楼客睇楼两次承接……
换楼客即睇即买荃德花园 340实呎户放盘一周343.8万元沽出
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示,近月利率持续向下,“供平过租”已成常态,荃湾区普遍收租回报超过4%,故吸引不少外区投资客到荃湾揾笋货,激活荃湾区二手成交,该区本月暂录约60宗交投,当中不乏“弃定存买楼收租”的收租客,占比逼近4成……
愉景新城本月录6宗成交 中层2房套单位获三组买家抢购 换楼客终以765万元购入 26年货升值近三成
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示,因利率近日不断回落,“供平过租”势头持续,激活荃湾区成交,当中愉景新城本月暂录6宗成交,全数属三房成交…..
钻石山龙蟠苑成交急升 换楼客以自由市场价430万元承接2房单位 原业主持货15年获利近1倍
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示,入市气氛向好,钻石山龙蟠苑本月至今暂录约5宗成交,较上月同期1宗大幅上升。该行新近促成该屋苑B座高层4室的二手成交…
愉景新城656实呎户获换楼客垂青 先买后卖斥773万元入市
美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示,受因利率近日不断回落,激活换楼市场,本月位于荃湾的愉景新城暂录7宗买卖成交,当中有6宗为3房单位,周末更录连环录得两宗三房成交…
换楼客以719万元承接黄埔花园617实呎户 低市价约3% 单位24年间升值2.2倍
美联物业黄埔德民街分行高级分区营业经理易秉中(Tony Yick)表示,内地降准释放资金流动性,利好市场气氛,增加入市信心。该行新近促成黄埔花园9期3座高层H室成交,单位实用面积617平方呎,属2房1套连工人房间隔,座向西南,享内园景观,获区内换楼客以719万元承接,实用呎价约11,653元,较市价低约3%。
海之恋三房套连储物房优质户放盘2个月 外区换楼客斥1,480万元意头价承接
美联物业荃湾-爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示,市场上优质单位有价有市,该行刚促成荃湾海之恋1座极高层C室单位,实用面积约807呎,由于单位属屋苑内优质全海景户,故外区换楼客一见钟情,以1,480万元意头价成交…
红磡都会轩高层海景2房户 换楼客睇楼1次即扑锤 以681万元承接 2007年货升值近“4球”
美联物业黄埔街分行助理区域经理杨锦河(Kenny Yeung)表示,红磡都会轩本月暂录2宗成交,较上月同期6宗减少约66%。该行新近促成该屋苑的二手成交,换楼客斥681万元购入一个474实呎单位,原业主持货约18年,是次转手帐赚近“4球”。
荃湾爵悦庭597实呎户原业主为换楼沽货 持货近9年750万元平手沽
美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示,市场持续不乏买家寻宝,物色笋盘,该行录得荃湾爵悦庭一个597实呎户成交,原业主由于想换货,故加快沽出单位套现,持货近9年,是次以750万元…
西营盘录大额成交 瑧璈700实呎户1,273万元获换楼客承接
美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示,该行最新促成港岛西营盘一宗大额成交,刚促成的瑧璈一个700实呎户,获换楼用家以1,273万元获承接…
蓝湾半岛605实呎户 同区换楼客斥870万元承接
美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示,该行刚促成小西湾蓝湾半岛一个605实呎户成交,同区客斥870万元承接…
【买楼印花税2025】400万以下物业印花税减至100元,首置、换楼、投置、卖楼印花税有咩留意
入市买楼除了要计算楼价、装修、律师费、佣金等开支外,亦要记得预留一笔钱支付物业印花税。准买家不单要了解买楼印花税的分类,更要知道哪些税项和你有关和印花税计算的方法,才能有效避免在买楼过程中突然面对预算不足的问题!
减息效应持续 区内换楼键续启动 斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户 较最初叫价累减120万元
美联物业元朗 – 大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示,减息效应下,区内换楼键启动,该行最新促成区内用家斥750万元承接元朗柏丽豪园943实呎户作换楼用途…..
原业主一心换楼 不惜蚀卖 家庭客698万元承接屯门天生楼575实呎户
美联物业屯门 – 卓尔居分行高级分区营业经理罗立恒 (DAVE LAW)表示,区内暂未有全新盘开售,睇楼客转为追捧半新楼,该行最新促成家庭客698万元承接屯门天生楼575实呎户,原业主持货3年,帐面损手离场……