不少上车人士未能单靠自己的薪金负担楼价,或者在疫情下影响收入,买楼需要加入担保人才能成功上车。为了避开财务风险,一齐留意以下担保人10大FAQs。
Search Results for "担保人"
【借力买房】情人节我收到一套房 前提是做他的担保人…
昨天是白色情人节,小编的一位女性朋友正是收到了这样的一份情人节礼物,但与此同时,还有一个拜托她做按揭担保人的收礼物前提,这喜悦和纠结并存的情形,到底接不接受好呢?
【按揭贴士】做按揭担保人要知的3件事
一般市民要储首期从来都不是一件容易的事,令买楼负担一再加重之下。若个人收入不能通过银行的压力测试,很多时都会找家人成为“担保人”。
【按揭拆局】拍拖不久邀做担保人 帮不帮?
最近有女网民在网上论坛分享,与月入3.7万的男朋友拍拖约一个月,对方表示打算置业,但担心首期不足,希望女网民可担任担保人,实现置业美梦,惟做担保人需要风险,今日就一次过为大家拆解及提供建议。
【借力买楼】父母做子女担保人反帮倒忙?
在整个供楼的过程中,一旦子女无法准时偿还供楼贷款,“按揭担保人”便需要承担其还款责任。除此之外,“借力买楼”亦会存在“帮倒忙”风险,具体有哪些注意事项要留意?
按揭抵押人、借款人和担保人的分别
一般向银行或财务机构申请按揭贷款时,申请人通常都会划分为抵押人、借款人和担保人,今次笔者就和大家讲解他们的不同之处…
【按揭贴士】担保人3大风险及拆解方案
现时压力测试的规定,每月的还款额不能超出每月收入50%,一旦按息上升3%,供款不能超过借款人每月收入60%。如果有人愿意担当准买家的担保人,便可以把二人的收入增加,方便跨过置业门槛。
按揭担保人的好处与应用
碍于现时房屋政策的收紧,要通过压力测试(简称压测)并非易事,因此近年亦有不少业主以加担保人的方式通过压测…
按揭“担保人”的注意事项
近年楼价大幅上升,如要通过金管局的现有按揭规定,入息要求水平亦明显上升,例如购入楼价800万的单位,承造6成按揭,以供款30年及利率2.15%计算…
【28Hse】婚前情侣买楼 按揭及业权点处理?事先订金信托声明可免争拗!
近年,愈来愈多情侣选择婚前买楼同居,提早建立属于二人的小天地。然而,置业涉及庞大的财务及长远责任,除了首期、按揭供款等开支外,物业应以谁的名义持有,往往亦成为双方讨论甚至争拗的焦点…..
楼市热话探讨 – 转按唔止悭息咁简单 仲有其他着数你要知
不少业主供楼去到一定年期之后,可能会考虑“转按”,而转按是指业主将原有银行按揭贷款转移至另一间银行,但为何要“转按”,会不会很麻烦?经络按揭转介营运总监张颢曦(Kostka)为大家拆解一下……
【按揭计算2026】入息过唔到银行审批点算好?美联教你6招轻松破解DSR供款比率!
美联 AI Blog Summarizer
快速掌握…
联名物业一人按揭?加按、甩名、套现 3 大攻略 | 美联物业
联名拥有一层物业,如果其中一方急需资金想加按套现,但另一方却不愿意承担按揭债务,究竟可否做到“一人按揭”?美联物业为你深入剖析联名物业按揭的限制与破解方法,全面拆解由甩名转按、分权共有抵押到财务机构周转的 3 大实用财技。
【物业甩名】想回复首置身分?联名楼除名4大程序、费用计算与悭税防伏必读
【物业甩名指南】想甩名回复首置身分买楼?美联物业为你详解联名物业除名及内部转让的4大必经程序,教你精准计算印花税及律师费用,避开转按压测等5大致命陷阱,轻松悭税再置业!
联名物业卖楼对方唔肯签?长命契与分权共有三大破解步骤避险攻略
联名物业卖楼遇阻滞,另一半或拍档唔肯签名点算?美联物业为你详尽拆解长命契及分权共有在卖楼时的法律限制与拆局方案。教你掌握内部转让甩名、申请《分划条例》强制售卖等三大关键步骤,助你避开陷阱,顺利套现。