自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施半年。随着疫情由首季高位回落，配合新措施启动下，带动中上价物业交投逆市上升。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示……
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“新按保”实施近4个月 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升逾5成
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施接近4个月。在新措施启动下，中价物业交投显著上升，当中逾1,000万至1,200万元升逾5成，表现最突出。据美联物业房地产数据…
“新按保”实施公布超过3个月 带动中价物业换楼链启动 逾1,000万至1,200万元二手住宅注册量急升6成半 逾1,200万至1,920万元亦升2成 表现跑赢大市
自2月23日财政预算案公布的“新按保”措施，至今已实施超过3个月。随着疫情放缓，配合新措施启动换楼链下，带动中价物业交投上升，并令整体二手住宅市场交投向上。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地…
新按保效应 逾1,000万至1,200万元二手宗数占比直逼一成
新按保措施申请最高8成按揭贷款的楼价上限由1,000万港元提升至1,200万港元，此类物业尤其交投明显增加，占比亦愈来愈大。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，逾1,000万至1,200万元二手住宅…
“美联楼价指数”2022年迄今跌约3.01% 较纪录高位回落约6.1% 新按保生效前后一个月 逾800万至1,920万元宗数大升
差估署今日公布2月份私人住宅售价指数，按月跌约2.1%，比起去年高位回落约4%；至于“美联楼价指数”最新报166.45点，连跌5星期，本年迄今累跌3.01%，与去年纪录高…
本港确诊人数高位回落 港股低位大幅反弹 新按保效应支持 “美联信心指数”按周升4.7% 连升2星期
“美联信心指数”(MCI)最新指数报47.2点，按周升2.1点，升4.7%，连升2星期(见图)。随着本港确诊人数由高位有所回落，加上早前港股亦由低位大幅反弹，连同新按保效应下…
【经络分析】原来已经咁多人用新按保买千万物业？
虽然近月楼市交投受疫情影响大跌，但当中申请按揭保险计划的个案比例却创纪录新高，特别是1,000万元以上的物业表现突出，反映“波叔plan”的确能帮助到一些钟情千万元以上物业的置业人士以较低首期上车，促进换楼市场的交投。
新按保带动 上周35屋苑交投升至70宗 按周升约1成半 创20周新高
本港确诊人数由高位有所减少，加上新按保对楼市气氛带来正面作用，上周35屋苑交投升至20周新高。综合美 […]
本港确诊人数未再大增 新按保对楼市气氛正面 “美联信心指数”连跌4星期后回升 升7.1%
“美联信心指数”(MCI)最新指数报45.1点，按周升3点，升7.1%，连跌4星期后回升。疫情持续，惟本港确诊人数未有再大幅增加，加上新按保对楼市气氛带来正面作用。减价盘…
新按保一周年回顾（下）
在全球“零息时代”的大环境下，虽然失业率高企，但银行现时对申请按揭之人士有严谨的审批准则，而入市买家大多以自用为主，因此笔者认为加息三厘的压力测试可有考虑调整的空间…
新按保一周年回顾（上）
承造最高八成按揭贷款由楼价上限600万元增至1,000万元的有关措施由推出迄今已近一周年，当中成效究竟如何？笔者将以住宅注册量以及按揭数据逐一分析…
新按保一周年 占新取用按揭贷款宗数升至逾三成
新按保措施实施一周年，数据反映，涉及按揭保险计划的新取用贷款个案占比，由去年10月前的约一成节节上升。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，7至8月份涉及按揭保险计划的新取用贷款个案，占整体新取用按揭…
【按揭计算】善用新按保 如何借尽上会？
政府去年放宽了新按保的成数，另到600万至1000万物业都可以申请按保，按揭成数提高至8至9成。除了令上车客首期减少外，亦帮助到换楼人士。
【按揭拆局】估价波动 新按保用家成负资产高危?
受疫情影响，近月楼价有所回落，对于去年以新按保入市的买家，可能会怕因楼价下跌，而成为负资产。
【按揭案例】如何利用新按保借到尽？
新按揭保险推出两个月，利用高成数按揭买楼的个案不断上升，不过作为新手置业人士未必能消化新按保细节，今 […]