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【村屋按揭】村屋按揭难批 想顺利要做足五件事

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村屋价钱较市区屋苑平，实用面积大，环境清幽，财务实力足够的人，可一口气买下一幢村屋，感受独立屋式的生活。虽然银行在村屋按揭审批会较为审慎，但只要做齐以下几点，还是有机会做到最多八成半，最高30年期的按揭。

银行积极开拓村屋按揭业务

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随着近年楼价持续高企，去年不少物业的升幅更超过一成，令部份市民无法以按揭保险计划承造高成数按揭，市场上的购买力渐渐流向一些入场门槛相对较低的物业种类…

按揭須知2023

【2024按揭攻略】9成、8成按揭须知 | 压力测试 | 按揭保险 | 居屋、新楼按揭计划比较回赠

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要做到9成按揭其实并不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要达到的楼价条件就相对宽松，首先新楼楼花采用即供计划，600万或以下的住宅物业最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置业身份和不用固定收入的要求。而新楼建期计划或二手楼按揭，1500万以下都可以做到最少8成按揭。

【2023村屋攻略】一文了解村屋类型、地区、按揭指南

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现时坊间所指的村屋大都是指丁屋，根据现时村屋政策，新界原居民可享有一次性建丁屋的权利，但新建成的丁屋5年内不能出售，需要补地价才能转售。而丁屋楼花需要获得合约完成证明书（俗称满意纸）后才能补地价，如果未见有满意纸，银行一般不会批出按揭。

【新手教學】村屋入巿手冊

【新手教学】村屋入巿手册

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想远离繁嚣、养竉物，最好有个大花园？除了豪宅外，村屋亦可满足你这3个愿望！不过村屋与私楼买卖是截然不同的学问，计划住村屋的朋友们，以下7件事必须要清知道。

【村屋置业】按揭买楼8大注意事项

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村屋交通网络愈来愈方便，环境由舒服，加上入场费一般较私人屋苑便宜，深受上车客欢迎。不过，买入村屋前要注意申请按揭及置业的8大事项，避免“中伏”。

【唐楼VS村屋】按揭及风险比较

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唐楼及村屋的入场费较低，二百多万便能入市，加上新按揭保险出台后，两种物业同样受惠，故吸引不少准买房者的目光。不过，唐楼或村屋承造按揭难度会比一般私人屋苑高，今次与大家分享两者分别。