至于自住居所按揭利息扣减,可以在薪俸税或是个人入息课税上申报,并且获得扣减。由于有年期上限20年。如果业主可能是在年底才买入物业,可得利息扣减月份只有约3个月,可能会浪费了一年。因此,若业主想全取足够20年,可能等到下一年才申报会较好。
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【楼市蒋门人 Lucy】抗辣招,如何拆名买多层?
近期楼市回落,市民置业欲不断升温。心思思想买多层?政府推出的辣招自推出以来一直没有撤回,现在买多一层楼作投资依然要交15%物业印花税。
【钉契3大成因】僭建︳欠债︳业权纠纷
业主买楼最怕是被“钉契”,因为当物业被“钉契”后,下手买家较难找到银行承做按揭,要将物业出售会变得困难。业主要避免物业被“钉契”,就要注意以下事项。
【业权问题】破产业权处理Q&A
破产业主需要处理连串资产重组问题,当中物业业权是其中重要一环,以下归纳9大常见问题作参考。
【用尽新按揭】甩名买多层楼收租教学
朋友:“我同太太依家层楼系联名,我想买多层细单位收租,但又唔想交重税,可以点做?”
阿搜:“你可以先甩名,回复首置身份,之后再去买”…
【买楼准备】悭税借尽实战攻略
现时法例规定,如果购买第二层物业的人士要缴交15%从价印花税(AVD),如果本身为首置人士便可以选择旧制印花税。