早前的柴湾乐翠台亿元大维修成为城中热话,业主不满意法团未有公开工程合约及造价过高,每户须支付$10万维修费,引起业主强烈不满,最终在特别业主大会以99%票数通过即时中止及暂停大维修承办商工程合约,并选出新任大厦管理委员会成员。
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【美联独家】招标出售九龙城罕有旧楼重建项目
由本行独家代理,并以公开招标方式出售九龙城候王道项目,项目至屯马线宋皇台站出口仅约5分钟步程,坐拥铁路交通优势。地盘面积约3,042平方呎,地积比率最高9倍,最高可建建筑面积约27,378平方呎(以政府最终批核为准)。
【二手楼入市锦囊2023】买旧楼装修烦恼及拆解方案
在装修前应要检查常见的渗水黑点,最好是请专业的验楼师用仪器检查如天花、窗边、外墙及天台,当中除了窗边是由户主负责,其他地方都需要由楼上单位业主或者大厦管理处维修,并待维修完成后才能进行装修,否则即使外表装修好了,很快就会再出现问题。
【28Hse】收购旧楼的7年楼龄补偿机制 是否不合时宜?
为增加房屋供应,政府会透过不同方法,如填海、更改土地用途等,其中一个方法就是市建局收购土地,将旧区内使用率偏低,而且残破失修的楼宇拆卸,并重建为高楼大厦。时常听到有人购买旧楼,用作放租之余兼博被收购,究竟那一些旧楼最有收购潜力呢?
【旧楼投资法】哪一种最具收购潜力?
“呢层差唔多60年,有机会被收购”,相信在市区睇楼时,如果楼宇有成50年历史,都有机会被加上“收购概念”,增加其价值。不过,如果单单因为楼龄高,就买入博收购,恐怕多多钱都不够。所以想知道一栋旧楼有没机会被收购,就要懂得从发展商角度去看。
麦玲玲打算疫市再买楼 苏民峰5,200万购全幢旧楼
堪舆学家麦玲玲与苏民峰向来都爱买楼保值,并手持多个物业,近来楼市持续下跌,二人都不约而同趁低入市,其中麦玲玲老公更将北角半山宝马山花园一个单位,转到太太名下持有…….
【二手攻略】旧楼实用、潜力强?准备事项你要知
楼价长期高企,不少上车客都会向一些二手旧楼埋手,期望可以找到平货。的确,旧楼很多时都有一定程度折让,而且可在若干年期内,具备被财团收购重建的概念。
湾仔皇后大道东旧楼拟重建26层高商厦
湾仔旧楼林立,部分业主寻求转型,其中皇后大道东72至76号商住旧楼,向城市规划委员会提出重建为商业大厦。该会文件显示,上述地盘占地约2,113方呎……
【疫市买楼】旧楼寻宝 4个防伏位要留意!
市区旧楼除了占有地理优势,实用率一般较高,除了吸引上车一族买入自住,优质旧楼更具备收购潜力,近月虽然受新冠肺炎影响,多个物业在淡市下仍获多个财团收购。不过决定买入旧楼之前,可留意以下4大注意事项。
湾仔皇后大道东一批旧楼招标 市值8.2亿元
世邦魏理仕获业主及银主委任独家代理招标出售湾仔皇后大道东98至108号(皇后大道东104号3楼除外),项目市值约8.2亿元,截标日期为2021年1月…
深水埗海坛街旧楼获批强拍 底价逾2.9亿元
深水埗海坛街223至225A号旧楼收购项目,获土地审裁处颁出拍卖令,准以底价2.931亿元进行强制拍卖。资料显示,上址地盘面积约4,539方呎,现为5层高的商住大楼…….
【租房风险】油麻地唐楼大火之后 你还敢住旧楼吗?
问不少唐楼住客感受如何,他们会答:“虽然房子是老旧了一些,但地方是真的大,价格也便宜,而且还是市中心,去哪都方便”。听上去确实吸引,但唐楼始终不比新楼盘,充分衡量过利弊,再决定要不要入住吧。
【旧楼按揭】买美孚新邨 可否申请到30年还款期?
美孚新邨作为香港蓝筹屋苑,交通方便及社区配套齐全,即使在淡市仍成交频繁。不过有准买家担心屋苑已有半百历史,申请按揭时不能为单位申请到最长30年的按揭还款期,当中理由是什么?
【拣楼懒人包】旧楼‧地铁上盖‧豪宅‧屋苑 拣楼大不同?
物业种类多,有些人偏好旧楼,贪其隔间实用。亦有人偏好地鐡上盖项目,因为喜欢其方便性。针对不同物业,在选择时亦要有所注意。
【旧楼防伏】疫市寻宝4大注意事项
市区旧楼除了占有地理优势,实用率一般较高,除了吸引上车一族买入自住,优质旧楼更具备收购潜力。不过决定买入旧楼之前,可留意以下4大注意事项,避免落订后才发现“中伏”。