香港楼价下跌，导致负资产宗数增加，今年7月至9月负资产大增至破万宗。根据金管局公布最新数据显示，第三季负资产住宅按揭贷款宗数达11,123宗，涉及金额增加至$593亿。负资产住宅按揭贷款宗数由第二季的3,341宗，增加至上季的11,123宗；涉及的金额亦由第二季的$174亿，大增至第三季的$593亿，当中无抵押部分的金额，亦由$3亿增至$20亿。
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【业主怕怕】负资产升 楼市势危？
所谓“负资产”，即物业市值低于未偿还按揭贷款，即“资不抵债”，而负资产带来最直接的影响是银行有机会call loan(提早还款)；然而，现时大部分业主持货力仍然强劲，因断供而被银行要求call loan的风险相对以往低。
负资产住宅按揭贷款宗数按季减少14宗
香港金融管理局公布，截至去年第4季末，负资产住宅按揭贷款宗数按季减少14宗或7.03%，至185宗。金管局指，相关个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款……
疫情底下负资产宗数不升反跌
金管局早前公布最新负资产数据，显示2020年第二季录得127宗负资产个案，涉及金额达7亿2千7百万港元，与第一季录得的384宗及18亿6千7百万港元相比，期内新增宗数以及贷款金额分别减少近七成及逾六成…
【按揭拆局】估价波动 新按保用家成负资产高危?
受疫情影响，近月楼价有所回落，对于去年以新按保入市的买家，可能会怕因楼价下跌，而成为负资产。
负资产住宅按揭贷款宗数按季飙升2倍
香港金融管理局公布，截至第一季末，负资产住宅按揭贷款宗数按季飙升2倍，至384宗。相关个案涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高…
楼价下跌 负资产上升惹关注
去年10月公布的《施政报告》， 提出放宽按揭保险成数，首置人士购买 800 万元或以下单位时，可申请最高九成按揭；逾 800 万元至 1,000 万元单位可申请最高八成按揭。在放宽按保措施推动下，吸引不少准买家趁势入市…
负资产不可怕 入市前宜做足准备
未来的经济及楼市仍存在很多不明朗的因素，各位准买家拣楼时要量力而为，负资产其实并不可怕，但是要懂得未雨绸缪，不要临渴而掘井…
【负资产解构】高成数按揭需谨防变“负资产”
放宽按揭成数后，首期要求大大降低。低首期买楼，楼价上升的情况下回报率当然更高，但相反如果楼价下行，风 […]
金管局：港负资产个案首季劲减至44宗
楼价急速反弹令负资产数目急降。香港金融管理局公布，负资产住宅按揭贷款宗数由2018年第4季的262宗，减少至今年首季的44宗，大减83%…
负资产重临不可怕
日前金管局公布最新数据，2018年第四季录得262宗新增的负资产个案，涉及金额11.89亿元，是七个季度以来首次“零的突破”。新闻一出，立即引起一阵恐慌…
负资产重现：经络刘圆圆料首季随时新增过千宗
经络按揭转介首席副总裁刘圆圆指出，由于去年不少发展商推一手新盘时，提供最高十成按揭计划抢客，同时楼价未见升势，料今年首季新增个案随时录过千宗…
“负资产”与“银主盘”的关系
大家最近若有留意地产新闻，都不难感觉到楼市正在降温，因为基本上每天都可以看到二手估价不足、成交额下跌、银主盘及负资产趋增的消息，而最近几个一手楼盘的销情亦未见以往般群情汹涌…
楼价未见 下跌诱因 负资产续绝迹
今年伊始楼市便一反传统，由年初至今，楼市一直是新盘天下，与此同时，楼价亦连升十七个月，由去年第三季开始，负资产的个案按季大跌95%…
【撤辣稳民心】美联黄建业：楼市属“朝阳初升”“四座大山”压顶 楼价可升5%
投资者入市是有见租金在过去一年“跑赢大市”，买楼收租可获理想投资回报。根据美联“租金走势图”，2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.62元，较去年1月低位升约6.3%，同期楼价却下调。在楼价跌、租金升的预期之下，加上美国减息在即，势必吸引投资者入市。