市区豪宅录大额银主盘承接个案,市场消息指出,九龙站凯旋门摩天阁高层A室同类单位,属“大宅门”四房户,实用面积约1,955方呎,连同两个车位,新近以逾1.1亿港元售出,呎价逾5.6万元。资料显示,上述物业2016年11月购入价约1.09亿元,至今仅升值逾100万元,升幅只约1%。
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深湾9号1,342实呎大三房户型租盘 月租6.9万元连车位成交
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示,黄竹坑深湾9号环境吸引及坐拥优质海景,故屋苑租盘需求殷切,承接力不俗,,该行刚促成一个1,342实呎大三房户型的租盘成交…
白石角朗涛实呎1,738连天台户及车位月租6万元 区内分支家庭睇楼一周即承租
美联物业大埔 – 比华利山分行首席高级营业经理黄国清( MARK WONG)表示,为赶及农历年前入伙,区内租赁交投加快,该行最新促成大埔白石角朗涛实呎1,738呎4房双套连天台户月租6万元…..
贝沙湾6期1,029实呎海景连租约户 长线投资客2,150万元入市连车位
美联物业贝沙湾数码港分行助理营业董事姜玉清(Phoebe Keung)表示,该行刚促成贝沙湾6期一个1,029实呎连租约单位成交,长线投资客钟情,见楼价合理,故斥2,150万元承接,并连1个车位…
大埔露辉路倚龙山庄倚龙山庄801实呎户连车位765万元沽 低密度洋房 呎价低于1万元
美联物业大埔 – 比华利山分行首席高级营业经理黄国清( MARK WONG)表示,息口回落,部份分支家庭趁机增持物业,该行最新促成汀角路倚龙山庄801实呎户连车位765万元易手,折合呎价低于1万元……
浅水湾道32号罕有超级豪宅洋房租盘 豪宅客月租20万元承接 连3个车位
美联物业山顶南区豪宅助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示,超级豪宅需求殷切,该行刚促成浅水湾道32号一个罕有的独立洋房租盘成交,实呎约2,490呎,并获豪宅客以月租20万元承接…
【28Hse】分契、合契车位有何不同?住户与车位比例影响投资价值!What to Consider When Investing in Parking Spaces?
在最新一份《施政报告》中,政府放宽住宅及非住宅的按揭成数上限,一律调整至七成,故此车位亦因此受惠。据土地注册处资料显示,10月纯车位录386宗注册,较9月的312宗增加约23.7%,创3个月新高。
中半山晓峰阁646实呎户获本地长线投资客垂青 1,550万元连车位承接
美联物业中半山首席区域营业董事杨宜贞 (Ada Yeung)表示,豪宅需求增,该行刚促成中半山晓峰阁一个646实呎户成交,本地客斥资1,550万元入市…
外籍租客钟情赤柱旭逸居 855实呎租盘月租4.6万元连车位承接
美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示,该行刚促成赤柱旭逸居一个855实呎租盘成交,获外籍租客垂青,并以月租4.6万元连车位承接…
憧憬再减息 买家入市信心增 马鞍山帝琴湾录连环成交 凯弦居1,110实呎户连车位970万元易手 凯琴居1,128实呎户连车位978万元沽出
美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示,憧憬再减息,买家入市信心明显增强,不少准买家入市步伐加快,该行最新录得马鞍山帝琴湾录连环成交,凯弦居1,110实呎户……
缇外四套房大房连两车位1.9亿元成交
市区豪宅新盘交投步伐加快,嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外,周一(16日)招标售出第5座2楼A室分层户,实用面积4,437方呎,属四房四套房另加双工人房间隔,以逾1.9亿元连同2个住宅停车位成交,呎价约43,227元。上述为项目在9日内第3宗成交,共套现逾6.6亿元。
缇外四房大宅连两个停车位以2.6亿招标售出
嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外,周五(13日)招标售出第2座5楼A室连装修分层单位,实用面积4,557方呎,属四房四套房,另加双工人房间隔,连同两个停车位以2.6亿元成交,呎价约57,055元。发展商指,该单位创下项目分层户成交价新高。该盘在6日内连沽2伙, 套现逾4.6亿元。全盘提供61个分层单位及3座院墅,至今累售25伙,总成交金额逾84亿元,平均成交呎价约62,000元。
红磡升御门高层4房单位获区内客承租 1,587实呎连车位月租5.5万元 租金回报约2.3厘
美联物业土瓜湾翔龙湾分行首席助理联席董事林智明(Lawrence Lam)表示,该行新近促成一宗红磡升御门4房户的租务成交,区内客以月租5.5万元承租单位连车位,业主享约2.3厘租务回报……
九龙塘碧丽阁3房连车位650万元沽 低市价约8% 长情业主持货46年 单位大幅升值约29倍
美联物业九龙豪宅毕架山一号分行高级分区营业经理刘佳信(Terence Lau)表示,该行新近促成九龙塘碧丽阁本月首宗二手成交,换楼客以650万元承接单位连车位,低于市价约8%。单位46年内升值约29倍……
缇外四房大户连车位2.2亿元成交 呎价48277元
一手市场录得亿元大额承接,嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外,周五(16日)招标售出第3座3楼B室,实用面积4,557平方呎,属四房四套房另加双工人房间隔,以2.2亿元连同1个车位成交,呎价约48,277元。资料显示,买家可享有楼价4.25%的从价印花税津贴。发展商指,项目由开售至今已累售23伙,总成交金额约80亿元,平均成交呎价约62,000元。