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物業轉名 轉讓契 送讓契

【终身受用】物业转名、转让契及送让契知多点

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一般而言，想将物业转让子女等直系亲属，其中一种做法是用“转让契”转让单位，形式与平时一般物业买卖无异。如想将物业留给子女，可以利用“长命契”方式加入对方名字。他朝过身后子女便自动成为业权人。这方法既可免却遗产承继手续，又可防止子女取得物业后，随即变卖物业，形成自己无家可归。 

【租盤攻略2023】平價暫住私樓 觀望2023樓市

【租盘攻略2023】平价暂住私楼 观望2023楼市

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租赁市场持续畅旺，自从踏入暑假租务旺季以来，不少内地学生蜂拥到港读书；配合政府推出包括“高才通”等不同的专才计划，成功吸纳大批人才赴港工作；再加上在楼市前景未完全明朗下，促使不少买家“转买为租”，“睇定啲”观望后市，几项因素叠加令租务市场“如日方中”。

住宅物業印花稅

【28Hse】住宅物业印花税知多少

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以临时买卖合约计开始日期，如物业持有期为6个月或以内，税率为20%；持有6至12个月，税率为15%；如物业持有期超过12个月但在36个月或以内，税率则为10%。当中，近亲转让、离婚有法庭令转名、送契等成交，是可以豁免缴交额外印花税的。

遺產物業繼承

【遗产业权】继承遗产物业10大FAQ

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任何年满十八岁的人士，皆可订立遗嘱。遗嘱是一份法律文件，用以列明一个人在身故后，其遗下的资产将如何被分配。遗嘱上需书面列明意愿，并由立遗嘱人签署，写上日期以及由两名年满 18 岁的见证人同时在场下签署遗嘱，见证人及其配偶不可是遗嘱列明的受益人，否则该受益人将不能获取有关遗产。

跑馬地

【我要做业主2】“富得过三代”置业部署

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近年来，年轻一代常言道“成功需父干”，形容成功与父荫有莫大关系，当中于楼市最能反映出这一现象。在新盘的售楼处，以至二手大型屋苑，不时见到父母为子女置业的个案，在过去几年间，不少年轻人成功置业，是靠“父干”付出首期买楼，然后靠自己的收入供楼。

跑馬地

【终身受用】楼契和业权到底是什么?

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在签定楼契时，持有的“业权”大致可分为两大类。一类为个人拥有，而另一类则为共同持有。个人拥有就比较简单，即是Sole owner，是由业主一个人全部拥有，或由一间公司全权拥有。及，即是joint owner，则较为复杂，若一个物业由多于一名业权人购入，则属共同拥有物业。

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