香港有不少精明业主会利用手头的物业做逆按揭,实现“以屋养老”。安老按揭计划最新数字显示,至今已经有4,418人申请逆按揭,其中更有物业估值高达5,100万的豪宅个案!究竟一个估值高达5,100万的物业,每月可以取得几多年金收入?年金收入会受到什么因素影响?
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【逆按揭规则】你能否申请逆按揭?必须符合 5 个资格
香港按揭证券公司推出俗称“逆按揭”的安老按揭,可以让业主将物业抵押给银行,换取一笔贷款或年金,而贷款人可以继续住在物业直至终老,贷款人更可选择是否还款以赎回物业,极具弹性。然而并非所有业主都有资格申请逆按揭,必需要符合以下几个资格才可以。
【安老按揭】“逆按揭”迷思大拆解
近日网上讨论区上有一名男网友网上公审女友的父母,指摘他们先斩后奏把物业“逆按揭”,父母离世后女友“咩都冇晒”。其实退休人士把物业做“逆按揭”,并不等于子女“无咗层楼”,今次就拆解当中最大迷思。
新盘混战:海之恋.爱炫美拟伙银行提供逆按揭
长实地产旗下荃湾海之恋.爱炫美拟与7大银行合作提供逆按揭。长实地产投资董事郭子威表示,正与7间银行合作商讨为买家提供顺逆按揭一条龙计划…
【安老按揭2024】一文拆解申请资格、资产细节、利弊
退休生活充满不确定性,收入降低而开销持续,包括医疗费和保险费。因此,制定退休后的财务计划变得格外重要。对于有房产的退休者而言,逆按揭(Reverse Mortgage)和安老按揭(Elderly Mortgage)变成吸引的选项,它们能提供稳定的年金收入,帮助支付医疗保险费。本文将探讨逆向抵押贷款和老年抵押贷款的运作原理,并提供实例帮助您更好地规划退休生活。
【疫市置业】4大贴士捕捉上车良机!
近年楼市受疫情影响,不少二手业主愿意拓宽议价空间,多个屋苑出现减价幅度高达六位数字的减价笋盘,不少有意置业人士“心郁郁”想上车。置业是人生大事,有买楼计划的人士可考虑以下4大置业贴士后,再决定是否上车。香港住宅刚性需求仍然强烈,长远仍能健康发展,在疫市下不妨部署置业。
【新手教学】2分钟学懂安老按揭
安老按揭是什么?
安老按揭计划即是逆按揭,由按证公司营运,让55岁以上的物业持有人利用手上物业作为抵押品换取贷款,同时继续住在物业直至终老
【退休部署】做物业逆按 四个影响年金金额的因素
很多人投资者喜欢买楼,除因为其升值潜力外,还有退休后,楼宇可以做逆按揭,将自住物业抵押给银行,以换取 […]
【安老按揭】子女移民 留港退休父母如何自制年金?
移民,由于异地文化差异甚大,父母未必会同行,选择留在香港退休。子女准备移民可能需要支付大额开支,未必能给予父母足够退休金,父母可以如何增加收入?如果拥有物业,父母可用安老按揭(俗称“逆按揭”)增加收入直至百年归老,而且毋须担心“无咗层楼”。
趁楼市回暖 锁定安老按揭回报
本身有物业的业主申请俗称“逆按揭”的安老按揭,获得更多年金收入。如果想退休时拥有更多储备,或因经济状况有变需要更多现金周转,亦可考虑善用安老按揭应付生活开支…
【安老按揭】砖头自制长粮 4大因素影响收入
香港人虽然生活忙碌,但人均寿命为全球之冠,去年日本厚生劳动省公布最新数据,港男平均寿命达82.17岁 […]
【买楼养老】利用物业自制退休金FAQ
现时香港人均寿命达80多岁,单靠打工仔每月供款的强积金亦不够用,原来可以利用手上砖头每月收取年金。
【按揭解谜】拆解4大按揭误解
《施政报告》修订按揭保险措施,降低买楼门槛,令巿场置业意欲提升,惟不少买楼初哥对按揭一知半解,小编一次过搜集了坊间最常见的4大按揭谬误,并为大家一一拆解﹗