美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示,施政报告后犹豫客加快入市,太古城刚录本月第7宗成交,较上月同期6宗为多,刚成交的580实呎户为连租约盘,同区客以750万元成交…
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投资客也赶入市 斥1,210万元连租约购入白石角海日湾3房套户 2019年货 帐面蚀约177万元
美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉( Stephen Wong)表示,市场持续憧憬月底施政报告将公布有利楼市政策,不少睇楼客纷纷赶入市,该行最新促成投资客斥1,210万元连租约购入白石角海日湾3房套户。…
【连租约买卖交易2023】买家、卖家、租客的风险和注意事项
什么叫连租约买卖? 一般来说,买家购入物业的形式大致可分为两种,分别是“交吉”和“连租约”。交吉指物 […]
北角半山海景台730实呎海景户 1,300万元连车位及连租约易手
美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,该行刚促成北角云景道31号海景台一个730实呎户成交,买家斥1,300万元连车位及连租约承接…
贝沙湾1期1,366实呎户连车位 用家斥3,900万元连租约承接 2010年货升值逾6成
美联物业港岛西南区高级营业董事杨宜贞(Ada Yeung)表示,该行刚促成贝沙湾1期一个1,366实呎户,用家钟情单位质素及全海景致,故斥3,900万元连租约及连车位承接…
买家网上睇楼直接连租约购入公司持有单位 青衣盈翠半岛756实呎户以1,250万元沽出
美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示,中港全面通关带动楼价回升,,同时刺激买家加快入市,青衣区本月至今仅录约近百宗二手买卖成交,该行刚促成青衣756实呎两房户,以1,250万元易手,2009年货升值逾1.3倍。…
跑马地THE ASTER周五加推12伙 部分连租约出售
嘉里建设(00683)旗下转租为售的跑马地THE ASTER,周五(24日)加推12伙,部分将连同租约出售。上述包括4伙面向马场方向的A室、5伙面向马场方向的B室及3伙面向山景的C室,全属两房间隔,实用面积为619至698方呎,扣除所有折扣、优惠及回赠后,折实价1,653.3万至2,061.2万元,折实呎价由25,461至33,299元。
投资客606万元连租约购入马鞍山新港城490实呎户
美联物业马鞍山新港城中心分行助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示,该行最新促成马鞍山新港城490平方呎三房单位,买家以606万连租约构入。…
【上车指南】连租约盘入巿攻略
连租约单位大多都无楼睇,买家最怕内栊不似预期,不妨请代理在楼上楼下、左邻右里找个类似间隔单位作参考,或者要求业主提供内栊相片,大概了解间隔、景观、装修等。如担心单位有渗水等问题,可向管理处查证。如购入连租约单位自住,而租约将于短期内完约,买家可与业主商议延长交吉期。
上水新都广场中层2房户600万元沽 租客无睇楼照入市 连租约承接 期满后拟自住用
美联物业上水龙丰分行(2)助理区域经理周湛明(Roy Chow)表示,该行促成上水新都广场本月首宗二手成交,一名区内租客以600万元,连租约承接中层2房户,是次较去年同类单位成交价约643万元,低逾7%…
白石角云汇中层1房户连租约放盘 内栊企理兼楼龄新 新婚夫妇零议价700万元承接
美联物业马鞍山银湖‧天峰分行营业经理陆楚江(Alex Luk)表示,白石角云汇楼龄新,而且邻近环境舒适,日前一对新婚夫妇经该行购入中层1房单位,在无睇楼情况下,零议价以700万元连租约成交…
白石角嘉熙开放式户录成交 投资客无睇楼连租约承接 成交价527.8万元
美联物业大埔天赋海湾分行(2)市务经理(销售)廖雅章(Ody Liu)表示,政府拟建白石角铁路站,来往市区将更便捷,有投资者睇好区内物业升值潜力,日前经该行承接白石角嘉熙开放式单位,无睇楼情况下连租约购入,涉资527.8万元…
嘉亨湾467实呎连租约户获长线投资客垂青 1,330万元连易手 2009年货升值逾1.4倍
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成一宗嘉亨湾一个467实呎户连租约户成交,外区长线投资客斥约1,330万元承接…
MONTEREY连租约无楼睇1房户破顶沽 “意头价”828万元成交 呎价逾2.26万元
美联物业将军澳康城分行(2)高级分区营业经理林浩德(Kelvin Lam)表示,买家为购得心水单位,即使无睇楼及连租约照承接,有投资客斥资828万元购入MONTEREY 1房单位,呎价逾2.26万元,创同类单位做价及呎价二手新高…
北角维港颂880实呎连租约优质户 长线投资客斥2,400万元入市
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示,楼市向好吸引投资客入市优质货,该行刚促成北角维港颂一个880实呎连租约单位成交,成交价2,400万元…