Search Results for "长命契"

物業轉名 轉讓契 送讓契

【终身受用】物业转名、转让契及送让契知多点

by

一般而言，想将物业转让子女等直系亲属，其中一种做法是用“转让契”转让单位，形式与平时一般物业买卖无异。如想将物业留给子女，可以利用“长命契”方式加入对方名字。他朝过身后子女便自动成为业权人。这方法既可免却遗产承继手续，又可防止子女取得物业后，随即变卖物业，形成自己无家可归。 

跑馬地

【我要做业主2】“富得过三代”置业部署

by

近年来，年轻一代常言道“成功需父干”，形容成功与父荫有莫大关系，当中于楼市最能反映出这一现象。在新盘的售楼处，以至二手大型屋苑，不时见到父母为子女置业的个案，在过去几年间，不少年轻人成功置业，是靠“父干”付出首期买楼，然后靠自己的收入供楼。

物业产权知多啲（下）

by

上回提及物业拥有方式一般分为“全权拥有”及“共同拥有”，而“共同拥有”亦再细分为“分权拥有”及“联权拥有”…

跑馬地

【终身受用】楼契和业权到底是什么?

by

在签定楼契时，持有的“业权”大致可分为两大类。一类为个人拥有，而另一类则为共同持有。个人拥有就比较简单，即是Sole owner，是由业主一个人全部拥有，或由一间公司全权拥有。及，即是joint owner，则较为复杂，若一个物业由多于一名业权人购入，则属共同拥有物业。

【拣楼按揭】绿置居选楼流程及懒人包

by

绿表置居计划单位2019将于下周一（2020年6月26日）开始拣楼，青衣青富苑及柴湾蝶翠苑共提供合共3696伙单位，日前已公布价单，最便宜单位楼价只需81.7万。在申请按揭时究竟有什么要注意？

【送赠物业】5大疑问拆解

by

香港物业可以透过签署“送赠契”，把物业的法定拥有权转让予受赠人，坊间有人认为此举可以悭税，是否属实？是否容易批出按揭？

【置业指南】买楼慎拣物业拥有权

by

现时香港主要有3种物业拥有权，分别为唯一拥人、分权共有及联权共有，但当业主或单位遇上特别情况，注册业主可以并非属于权益拥有人，部份拥有权更会影响买家申请按揭是否成功。

【另类物业】半契楼、碎契楼可否做按揭?

by

近日物业拍卖市场无受新冠肺炎影响，其中一个拍卖的长沙湾半契楼更获得5组客争抢，最终更录得高价175万成交。半契楼或碎契楼价格一般会有折让，但买入前有什么考虑因素？是否能顺利申请按揭？

【Sweet Home】新婚上车屋苑特集

by

年青爱侣向往让属于自己的温馨小天地，近日楼价调整，吸引刚需客如新婚人士趁低入巿，趁著就来情人节，向大家分享适合入门版Young Home，祝各位有情人早日共筑爱巢。

买香港房产 先分清这3类拥有权！

by

如今全球央行开闸放水，货币普遍贬值，在低息环境下配置房产的成本变低，而购买香港房产仍然是全球投资者们的保值之选，在投资放租前不妨先来了解清楚香港房产的业权问题，避免收租回报遭受损失！

1 2