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【鐵路新盤2024】豪宅地段兼上蓋 何文田站第II期近千伙壓軸面世

【铁路新盘2024】豪宅地段兼上盖 何文田站第II期 700万就入到场

港铁何文田站上盖物业发展项目第II期,位处于九龙何文田传统尊贵地段,集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身,特设专属升降机直达港铁何文田站,可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势,绝对是罕有难求的铁路上盖物业。

【校網搵樓2023】為入好學校搬屋?提高入讀心儀小學貼士

【校网揾楼2024】为入好学校搬屋?41校网竟然有新盘蚀卖?新增统一派位时间表

为子女铺排小一入学,一向是香港家长的头号难题。因为现时的小一派位分为“自行分配学位”及“统一派位”两部分,两者学额虽然各占小学该年招收学额的一半,但实际上还受其他因素影响。而只能选择指定校网内小学的统一派位,虽然主要是靠运气,但仍须首先迁入该区居住,如部署不宜,随时令子女被胡乱派校。

【市區新盤2023】先住後付 即取土瓜灣現樓明雋鎖匙

【市区新盘2023】先住后付 即取土瓜湾现楼明隽锁匙

“明隽The Grands”位处九龙市区核心地段,坐拥小学34校网,并且距离港铁土瓜湾站仅3分钟步程,交通方便,故受到不少用家及长线投资客垂青。日前美国维持息率不变,并预期加息周期完结或息口已近见顶,对市场带来正面讯息,加上项目已届现楼,可迎合更多用家及长线投资客欢迎。

【新盘追击】 市区临海豪宅天泷全面睇

位于承丰道22号的天泷(THE KNIGHTSBRIDGE)正正坐落于启德跑道区“海湾半岛”的前排,由6大发展商恒地、中国海外、华懋、新世界、帝国及会德丰合作发展。项目由7幢高座大楼及低幢低座大楼组成,一共提供566伙,大部分单位享有全维港海景,涵盖1房、3房及4房,实用面积由351至1,942平方呎,当中3房及4房单位最多,占全盘约7成。

【新盘追击】市区罕有豪宅铁路盘瑜一

市区大型新盘向来可遇不可求,位处铁路上盖,兼且坐落传统豪宅区就更罕有。据美联物业首席区域营业董事曾凯群表示,九龙传统豪宅区非九龙塘及何文田莫属,当中何文田位于全港中央位置,地势较高,空气相较清新,而且又静中带旺、四通八达,兼且位处名校网,所以一直都是城中富豪的热门选址。

何文田128 WATERLOO四房大户3368万沽 呎价26775元

新盘市场录得内地专才入市个案,莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO,周五(17日)招标售出11楼H室,实用面积1,258方呎,属四房双套连储物室间隔,以3,368.3万元沽出,呎价约26,775元。据悉,买家为内地专业人才,因钟情传统豪宅地段及知名34校网,故选择入市。该盘提供110伙,由开售至今,累售50伙,连同车位销售共套现约11.7亿元。

屋企有小朋友,買樓有什麼需要留意?

【28Hse】屋企有小朋友 买楼有什么需要留意?

小一派位机制按“就近入学”为原则,全港划分为36个校网,家长要根据住址所属的校网,填写选校志愿。当中坊间有所谓“四大校网”,包括11校网(中西)、12校网(湾仔)、34校网(何文田)、41校网(九龙城),网内名校林立,因此吸引不少家长慕名而至。

何文田128 WATERLOO四房单位3050万招标售出

豪宅新盘市场交投加快,莱蒙国际(03688)及俊和合作发展的何文田128 WATERLOO,周二(20日)以3,050万元招标沽出一伙四房单位。上述为7楼H室,实用面积1,258方呎,四房双套连储物室间隔,成交呎价约24,245元。发展商表示,买家因钟情传统豪宅地段及34校网,加上项目用料及配备齐备,故选择入市。