供款与入息比率是指每月按揭供款占每月收入的百分比,是申请按揭人士基本门槛,一旦超出金管局指定的比例,银行便不会批出按揭,由于比例会根据多个情况出现变动,对于首次置业人士难以消化。
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【一文尽览】把握英镑低水入市机会 英国买楼全攻略2024
市场上提供的英国物业资讯,往往不够全面及透明,美联环球手握逾200个英国新盘及当地物业的销售代理权,横跨超过10个以上城市,为全香港可以提供最多英国新盘的物业代理,同时也提供租楼服务,对当地物业市场的掌握,自然胜人一筹。
【2024按揭攻略】9成、8成按揭须知 | 压力测试 | 按揭保险 | 居屋、新楼按揭计划比较回赠
要做到9成按揭其实并不是一件容易的事,反而要做到8成按揭,需要达到的楼价条件就相对宽松,首先新楼楼花采用即供计划,600万或以下的住宅物业最高可以做到8成按揭,而且不需要首次置业身份和不用固定收入的要求。而新楼建期计划或二手楼按揭,1500万以下都可以做到最少8成按揭。
【买楼2024新对策】金管局暂停压力测试 入市门槛降低…
考虑到美国联邦储备局自2022年3月以来已经将联邦基金利率目标区间上调共3厘,面对资金成本上升,银行早前已经上调新造拆息按揭贷款锁息上限,近日更将最优惠贷款利率上调,金管局认为适宜将压测假设利率上升的幅度,此水平已经足够确保银行按揭业务风险得到妥善管理。
【置业投资】买楼收租 小心4大按揭伏位!
根据按揭保险公司的规定,申请高成数按揭必须要以“自住”为目的,自住的人最少为一位抵押人、借款人或担保人,直至完全清还按揭保险。若果业主用来“出租”,一旦被按揭保险公司揭发,有可能即时被“call loan”(要求借款人提早偿还贷款)。
【Reduce Property Market Curb Measures】Down Payment and Mortgage Repayment after Relaxing Mortgage Rules
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【Tips for Beginners】Costs of Buying a Property besides Down Payment
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【置业按揭】买楼拣P按、H按还是定息按揭?
金管局资料显示,现时超过九成的借款人会选择H按计划,究竟两种付款方法有什么分别?实际利息支出应如何计算?加上政府早前推出的定息按揭计划,哪一种按揭计划才最适合自己?
【借力买房】情人节我收到一套房 前提是做他的担保人…
昨天是白色情人节,小编的一位女性朋友正是收到了这样的一份情人节礼物,但与此同时,还有一个拜托她做按揭担保人的收礼物前提,这喜悦和纠结并存的情形,到底接不接受好呢?
【按揭拆局】拍拖不久邀做担保人 帮不帮?
最近有女网民在网上论坛分享,与月入3.7万的男朋友拍拖约一个月,对方表示打算置业,但担心首期不足,希望女网民可担任担保人,实现置业美梦,惟做担保人需要风险,今日就一次过为大家拆解及提供建议。
【资产按揭】投资赚首期 固定收入不足如何买楼?
近期或是响应牛年将至,投资市场洋溢着牛气冲天的气氛。先前,部分人士或因为固定入息不足,所以将置业计划延后,而如今在股市里分到花红,既想趁此机会买楼,又不想full pay,可以如何做呢?
【疫市买楼】第4波疫情杀到 两大难关如何过?
第4波疫情爆发下,政府再度实施严谨防疫措施,银行界亦展开轮班工作。面对新常态,有意置业人士申请按揭时,同样要面对两大新难关。究竟可以如何拆招?
【代理Can推介】One Homantin 2座高层E室
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【按揭疑难】压力测试4大注意事项
在对按揭疑难的查询中,不少棘手个案与难以通过压力测试有关。究竟什么是压力测试?置业人士需要注意哪些细节?在疫情下银行的压力测试又会有什么转变?
【我要做业主!】上车·换楼·投资·收租·按揭全攻略
美联集团旗下经络按揭转介联合TVB翡翠台打造置业按揭特辑【我要做业主】,无论你是上车新手或者资深投资者,相信都可以从中汲取至新、至齐、至贴的买楼秘技,助您入市快准贴!