现在，你只需要在美联物业的网页或APP上输入物业地址，“美联物业AI参考价”将立即为你呈现该物业的最新估价，供你参考。
“美联物业AI参考价”采用统计学模型，凭借九年的历史数据和15个关键因素（如每周最新的美联楼价指数、楼龄、间隔、地铁站距离、屋苑设施等），建立了准确的估值模型，并且不断运用AI技术优化模型，提高准确率，为客户提供最实际的参考数据。
美联物业AI参考价 vs 坊间的网上银行估价
| 美联物业AI参考价 | 其他网站的估价 | |
| 估值贴近市价 | ✅ | ❌ |
| 覆蓋的单位数量 | ✅ | ❌ |
| 半新楼估值 | ✅ | ❌ |
| 可以显示历史记录 | ✅ 过去6个月历史走势图 | ❌ |
凭借美联物业超过50年的服务经验，我们拥有强大的数据库，“美联物业AI参考价”所覆蓋的单位数量比其他网上银行估价更加广泛，包括一些刚入伙不久的半新盘和成交量较少的屋苑等。
由于“美联物业AI参考价”有将每月公布的美联楼价指数计算在估价模型中，所以显示的结果会较为贴近市价，没有坊间部分网上银行估价的滞后问题，特别是楼价波幅比较大的时段，坊间有些估价经常距离市价有一段未必合理的距离。
此外，美联AI物业参考价还提供该物业过去6个月的估价走势图，为业主提供更多参考资料。
加入物业至“我的物业”后好处
- 可以实时追踪自己物业组合里面的总资产水平和盈亏情况
- 可以查阅每个物业过往半年的估价走势图
- 可以一览自我物业的最近成交、屋苑记录和楼价走势
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使用步骤
美联物业为全行业首间推出自行开发网上物业参考价的代理平台，立即体验美联物业的“美联物业AI参考价”功能，以科技助你做出明智的物业决策。我们以过半世纪的专业经验为后盾，为你提供便利和准确的创新工具。
网上物业AI参考价服务之资料及内容由美联物业提供，仅供参考之用。美联物业不担保该参考价的准确性、及时性，或其是否适合作任何用途。美联物业不会就任何人士按AI参考价参与投资买卖所招致之损失承担任何形式的法律责任。