楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，施政报告发表，楼市明朗化，有用家斥资951万元承接日出康城晋海，单位议价99万…

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，施政报告前，黄埔区二手继续寻底，黄埔花园有3房“移民盘”刚透过该行成交，售价1,220万元，较9月同类型单位再下跌3%…

美联物业将军澳凯柏峰分行区域经理尹皓霆(Michael Wan)表示，施政报告前夕，有业主睇淡后市，透过该行沽出日出康城首都3房户，成交价782万元，低于“8球”…

消息指，人称“渣打一姐”的渣打香港行政总裁禤惠仪及相关人士，沽出跑马地乐翠台B座低层4室，实用面积约1,147方呎，3房1套间隔…

美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，市场观望气氛浓厚，有睇淡后市业主决定沽货离场，泓景台有3房套单位1,208万元易手，持货3年帐面蚀让逾百万离场…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市区租务承接见不俗，启德1号有1房单位，放盘约2个月，调减500元获承租，每月租金1.53万元…

美联物业九龙豪宅何文田山分行高级营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示，豪宅笋盘不乏承接，京士柏君颐峰有3房1套单位，刚以1,750万元成交，较本地大型银行估价低逾百万元…

美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(RICKY WONG)表示，有外区租客睇楼4小时即入市，透过该行承接钻石山星河明居3房户，成交价940万元…

美联物业西九龙汇玺分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，西九四小龙地理位置方便，有用家见近日市况疲弱伺机入市，透过美联官网“揾楼”，并购入荔枝角升悦居2房户，成交价767万元…

市况回调，但优质豪宅仍不乏承接，市场消息指，资本策略（0497）等持有的港岛山顶道8号，第A2座顶层A室复式户传售出，单位实用面积3306方呎，设天台连私人泳池等1,375方呎，另有325方呎平台，成交价约4.1亿元，成交呎价逾12.4万元…

嘉里(00683)发展的九龙半山龙驹道3号超级豪宅“缇外”，上载首张销售安排，推出1伙位于1座5楼B室于周五(14日)起招标，实用面积4,374平方呎，采4房间隔…

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，市况续寻底，吸引一直租楼人士伺机入市，斥资683万元承接黄埔花园“大两房”户型，创同类型单位新低…

美联物业将军澳都会駅分行区域经理余伟峰(JACKY YU)表示，市场“平盘”不乏承接，将军澳调景岭都会駅有3房套单位，降价52万以868万元沽出，据悉较银行估价低14%…

美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市场买卖气氛减慢，租务承接见不俗，蓝田汇景花园有3房单位，放盘约1个月，调减3,800元获承租，每月租金2万元…

长实(01113)以逾46亿元购入屯门青山公路大榄段“限呎”住宅地，每方呎楼面地价3,522元，较市场估值下限约48亿元(每平方呎楼面地价约3,700元)低出约5%，逊预期，较两年前同区地价低逾4成，并重返6年前地价水平…