楼市资讯 | 美联物业

截至2026年10月，全港18区楼价排行榜一览：湾仔平均呎价$28,576最贵、屯门$10,489最平。附各区平均及中位呎价、升跌幅屋苑、最抵上车地区及常见问题，数据源自美联楼价指数。

截至2026年10月，全港屋苑呎价排行榜：湾仔礼顿山呎价$41,395全港最贵、荃湾豪景花园$7,332最平。附最贵及最抵上车屋苑头15位、升跌幅屋苑及常见问题，数据源自美联楼价指数。

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30秒重点整理…

东环（Century Link）位于东涌迎康街6号，由新鸿基发展，2期13座共2,339伙，居民巴士NR05直达东涌站。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、98校网、东涌东站进度及睇楼核对清单。

柏珑（Grand Mayfair）位于锦田锦河路29号，属港铁锦上路站项目，约2,200伙，步行约1至2分钟入站。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、74校网、北环线规划及睇楼核对清单，助你判断自住定收租。

盈翠半岛（Tierra Verde）位于青衣站上盖，由港铁、长实等合作发展，2期12座共3,558伙，直达东涌线及机场快线，楼下青衣城。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、66校网、楼龄维修及睇楼核对清单。

伟华中心（Wai Wah Centre）位于沙田正街，由长实发展，4座共832伙，有盖天桥约3至4分钟直达东铁线沙田站及新城市广场。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、91校网、楼龄维修及睇楼清单。

荃湾中心（Tsuen Wan Centre）位于荃景围99号，由新鸿基发展，19座共4,516伙，放盘约$298万起。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、95M小巴交通、62校网、楼龄维修及睇楼核对清单。

沙田中心（Shatin Centre）位于沙田横壆街，由恒基发展，8座共1,480伙，天桥3至5分钟直达东铁沙田站及新城市广场。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、91校网、楼龄约45年嘅维修注意及睇楼清单。

新皇岗口岸2026年10月12日启用，实施“合作查验、一次放行”，134条自助通道、每日30万人次、24小时运作。本文整理通关懒人包、交通安排，并分析对元朗、上水、粉岭等新界北屋苑楼价及租务的实际影响。

红磡庇利街1号新盘第2期提供384伙、实用339至661呎。价单第1号涉80伙，售价$724.1万起，最高9%折扣；附付款办法、户型分布及买楼花须知。

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