楼市资讯 | 美联物业

花都广场（Flora Plaza）位于粉岭百和路88号，由恒基及华懋合作发展，10座共2,710伙，放盘约$368万起。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、粉岭站交通、81校网、楼龄维修及睇楼核对清单。

皓畋（Mantin Heights）位于何文田常盛街28号，由嘉里建设发展，9座共1,429伙，属34名校网。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、何文田站交通、会所配套及睇楼核对清单，助你判断自住定收租。

嘉亨湾（Grand Promenade）位于西湾河太康街38号，由恒基发展，5座共2,020伙，步行约5分钟到港岛线西湾河站。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、14校网、会所配套及睇楼核对清单。

维港汇（Grand Victoria）位于南昌荔盈街6号，由会德丰等五大发展商合作发展，3期14座共1,437伙，步行约5至7分钟到南昌站。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、40校网、交通配套及睇楼核对清单。

迎海（Double Cove）位于乌溪沙落禾沙，由恒基与新世界发展，5期21座共3,535伙，天桥约3分钟直达屯马线乌溪沙站。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、89校网、楼龄维修及睇楼核对清单，助你判断自住定收租。

尚悦（The Reach）位于元朗十八乡路，由恒基与新世界发展，12座共2,580伙，2013年落成。本文整理成交呎价、呎租及毛回报、NR969住客专车交通、74校网、楼龄维修及睇楼核对清单，助你判断自住定收租。

珑门Century Gateway位于屯门站上盖、V City商场相连，新鸿基×港铁发展，2期7座1,991伙。成交呎价约$14,984、毛回报约3.0%，附交通、校网71区、屯门南延线2030及置业注意事项。

淘大花园（Amoy Gardens）位于九龙湾，恒隆发展、楼龄约45年。一文睇清成交呎价、租金回报、校网、2026年新启用淘大行人天桥及置业与租楼注意事项，助你入市部署。

名城（Festival City）位于大围港铁站上盖，长实及港铁发展。一文睇清成交呎价、租金回报、间隔户型、沙田88校网（Band 1）、生活配套及置业与租楼注意事项，助你入市部署。

30年期美债殖利率升穿5.44厘创2004以来最高。一文拆解美债息点经HIBOR传导到香港按揭、H按封顶位3.25厘现况、定息2.93厘比较，以及买家业主部署。

观塘($10,250)、九龙湾、蓝田、油塘($15,980)等分区近30日成交呎价、交通校网及性价比排行，附分区比较表助你拣啱上车区。（统计期 2026-09）

粉岭($10,616)、大埔($11,394)、沙田($13,601)等分区近30日成交呎价、交通校网及性价比排行，附分区比较表助你拣啱上车区。（统计期 2026-09）

新界西北边区最抵上车？美联拆解天水围($10,760)、屯门($11,002)、元朗($11,209)等分区近30日成交呎价、交通校网及性价比排行，附分区比较表助你拣啱上车区。（统计期 2026-09）