在市场一片淡风之中,房协推出新一期的资助出售房屋,位置在安达臣道的朗然,乃自2017年推出将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台后,相隔6年再有房协资助房屋推出朗然位于观塘安达臣道安禧街18号,主打中小型单位为主,实用面积介乎303平方呎至658平方呎,8成为两房单位。
作者: Boris Wong
【业主注意】2025最新放租出租六大流程攻略
坊间不少揾楼网有不少业主自让租盘,可直接联络租客睇楼及洽租。不过代理盘源及客路始终较多,若不合适代理很快可以推荐下一个客户,节省很多时间。加上持牌地产代理对楼宇租售交易有专业知识,且受到地产代理监管局所规管,故委托专业的地产代理可以获较大保障。
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每年保险费用只是选择保险共中一项考虑因素,大家要仔细考虑保险的租金保障,现时保险公司主要以6个月的租金收入作为主流的保障范围,当中美联及怡和“买楼收租保”的租金选择保障最高,租金保障高达30万(或6个月租金,以较低者为准)。
【启德新盘2025】亚洲星级渡假胜地 拥抱盛事之都的魅力
最要品题的一定是项目的住客会所“CLUB SUPER MARINA” 会所连园林面积合共逾15万平方呎,提供约65项室内外玩乐设施,当中“童乐天地”以海洋保育为主题,亦设有3大游泳池当包括50米长户外游泳池、25米室内游泳池 以及区内独有的25米户外天际游泳池。
启德花语海︰座数、伙数、户型、位置及交通配套
要数近年来楼市最具指标性的新盘地区,启德绝对是不少新盘买家的不二之选,皆因政府着力打造启德发展区多年,有意发展成香港第二个核心商业区(CBD²),再者,区内未来供应充足,而且户型选择,以至发展商品牌都十分多元化,于2022年更加有近10,000伙的潜在新供应可待推出。
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【新盘追击】BEACON PEAK拥抱大自然的市区豪宅
市区豪宅靓地买少见少,地皮若然坐拥翠绿丛林,再加上居高临下,就更加难得一见;于2015年世茂集团(00813)产以超过70亿元投得的九龙毕架山大窝坪延坪道地皮之上,最新就推出豪宅新盘BEACON PEAK,项目规模庞大,共分两期发展,第一期共设6座分层住宅,提供332伙。
【康城新盘2025】日出康城第12C期 最后进驻机会只需四球半
整个日出康城范围,分为13期兴建,预计于2025年全部完成,届时将建有50座楼高46至76层大厦,提供25,500个住宅单位。第12期再分3期发展,其中A、B两期去年已获批预售楼花,共涉1,335伙。项目提供的户型涵盖1房至3房,主打两房户型,占比逾五成。
【北都区楼花2024】洪水桥新盘 30万首期即可入场
“北部都会区”成为了近期市场高度关注的楼市议题,令区内住宅价值大大提高。配合政府打造北部都会区,不少发展商部署推售多个区内项目,其中洪水桥2023年中再有新项目应市,而且是过千伙的大规模项目。项目一共提供1,025个单位,发展商已经获批预售楼花同意书,最快年中可以推出市场发售。
【彩虹邨重建】重建方案今出炉 11幢楼分3段重建 丹凤楼等料4年后率先拆
彩虹邨于1962至1964年落成,总面积约7.9公顷,现提供约7,400个公屋单位。彩虹邨共有11座楼宇,包括翠琼楼、紫薇楼、红萼楼等,与彩虹颜色息息相关;屋邨内的七条道路,也以彩虹七色作为首字,包括红梅路、橙花路、黄菊路、绿柳路、青杨路、蓝钟路、紫葳路。