西贡面积大，总面积达12,680公倾，撇除已发展为市区的将军澳不谈，大部分面积被列为郊野公园，区内住宅群分散，并以中低密度住宅为主。要称得上有豪宅配套级数的屋苑，主要位于西贡3个地区，分别是白沙湾、清水湾及大网仔。
作者: Boris Wong
【入伙指南】买新盘收楼前 请准备以下事项…
不少新楼入伙时，管业处/管理处会向业主收取不同费用，包括特别基金收费、会所营运按金、额外预缴管理费及清理废料费用(泥头费)等，金额为住宅单位的1个月到3个月管理费不等。近年政府的财政预算案不时于一定上限内，豁免差饷及地租，业主可视乎情况准备资金作买楼开支。
【建筑期付款】加息下风险增 买家如何自救？
加息周期下使用建筑期付款另一个问题，是压力测试愈来愈难过。H按是以锁息上限作为银行利率计算压力测试。H按的封顶位一般为最优惠利率减一定利率，H按计划的锁息上限为P-2.5%的话，压力测试便是5%-2.5%+3%=5.5%。在加息周期下，压力测试的利率可能去到6%以上。
【只收保额0.03%】购买火险 保障自己单位
所谓火险，是指楼宇结构保险，保障楼宇结构因火灾、台风等天然灾害或爆炸、水管爆裂等意外事件所招致的损失，楼宇结构包括门窗、墙身、地板、天花瓷砖等。火险跟家居保险有不同，一旦有台风打烂窗的玻璃，并损毁屋内家电、衣物等财物，火险只会赔偿窗的维修费用，屋内财物的损失则由家居保险赔偿。
【加息揾钱】多余资金应放在mortgage-link还是定期存款？
究竟要选择哪种存放方式，第一样重要的考虑因素是手上的剩余资金是否有随时提取的需要。Mortgage-link的特色是户口属于活期存款，一旦生活出现突发事情需要资金，户口内的资金可以随时提取。定期存款则需要在指定日子后才能提取，如果中途需要提取资金，银行有机会要收取行政费用。
【大埔豪宅】细说发展史 露辉路有新供应
事实上，大埔豪宅地段多年来未有新盘落成，如果钟情新楼，现在亦有入市机会。位于大埔露辉路36号的新盘项目，2021年底已获批预售楼花同意书，将提供262个住宅物业，包括36座、实用面积3,000至8,000平方呎不等的花园洋房；以及226伙、实用面积1,000平方呎起的分层单位。
【望子成龙】要养育一个小孩至经济独立 合共要…
在现今社会，生儿育女，望子成龙，到底需要多少成本？有市场最新调查显示，养育一个小孩至经济独立要600多万元，即平均每月要花约23,600元，较16年前的400万元升55%。对比政府公布的家庭入息中位数，即父母超过八成收入用作供书教学。
【港漂租楼】四大半新楼盘点
香港的暑假除了天气热之外，还有一股更汹涌的热潮——租楼热。无论是新生来港、港漂换房，还是本地人为子女孟母三迁，都在了这个时间租楼，注重品质的租客们会把找房范围集中在入伙盘里，这些物业刚刚交楼，连业主本人还没有享受过，就由租客先来入住，想想都觉得值。
【业主禁语】真正了解一下“蚀让”是什么一回事
要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。
【大停电启示】选择单位时不妨多留意…
2022年6月中，香港新界西北一场大停电导致16万住户受影响，事出就是元朗中电电缆桥焚塌，导致元朗、天水围及屯门三区大停电，屯马线部份路段暂停服务，严重影响社区运作之余，亦令不少人开始关注，如何在应对大停电风险，选择最好的物业。
【买新盘备忘】收楼前搞建筑期上会攻略
“建筑期付款”的大致概念为，买家付出少量首期后，待物业落成时才找清尾数。即是在楼花期内完全不用供款，同时也可抵销额外印花税禁售期。但相对上，由于买家不愿意提前上会，发展商自然也不会提供最高折扣予买家，变相入市成本增加，一般比即供折扣相差3至5个百分点。
【经络分析】H按2022下半年有机会触及2.5厘水平
全球关注息口会否有大幅上升的可能。加上银行半年结在即，令近日的市场资金更趋紧绌。虽然拆息逐步上升，但短期内拆息按揭计划（H按）仍比最优惠利率按揭计划（P按）及定息按揭计划节省更多利息。供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力，时刻作出风险管理。
【打工仔福音？】取消强积金对冲 遣散费及长期服务金有何影响？
一直以来，政府现行的强积金对冲机制，会以雇主供款部份抵销遣散费和长期服务金，但早前《2022年雇佣及退休计划法例(抵销安排)(修订)条例草案》完成二读，最终以多票赞成通过，预料对冲机制将会取消，新制度最快2025年实施。究竟现行遣散费及长期服务金如何计算？
【不断更新】六球笔直 港九新界 买到什么?
相信随着疫情缓和，配合新一轮消费券的推出，有助提振本港经济。除此之外，多个新盘密锣紧鼓部署攻势，市场气氛将进一步改善。寄望新一届政府延续现届房策，配合“波叔Plan”及新铁路效应等利好消息进一步刺激，对2022下半年楼市前景感乐观。
【家居配套】屋企一人一宽带 上网唔驶争
日常生活的家居用品及配套，是生活上不可或缺的一部份。鉴于近年冠状病毒持续影响大家的日常生活，不少人都选择在家中休闲娱乐或工作，减少户外社交接触，从而对上网需求大增，家居宽带至为重要3香港@丰泽出的5G宽带一定帮到手，令工作、学习及娱乐变得灵活弹性，而且安全可靠。