一直以来，政府现行的强积金对冲机制，会以雇主供款部份抵销遣散费和长期服务金，但早前《2022年雇佣及退休计划法例(抵销安排)(修订)条例草案》完成二读，最终以多票赞成通过，预料对冲机制将会取消，新制度最快2025年实施。究竟现行遣散费及长期服务金如何计算？
作者: Boris Wong
【不断更新】六球笔直 港九新界 买到什么?
相信随着疫情缓和，配合新一轮消费券的推出，有助提振本港经济。除此之外，多个新盘密锣紧鼓部署攻势，市场气氛将进一步改善。寄望新一届政府延续现届房策，配合“波叔Plan”及新铁路效应等利好消息进一步刺激，对2022下半年楼市前景感乐观。
【家居配套】屋企一人一宽带 上网唔驶争
日常生活的家居用品及配套，是生活上不可或缺的一部份。鉴于近年冠状病毒持续影响大家的日常生活，不少人都选择在家中休闲娱乐或工作，减少户外社交接触，从而对上网需求大增，家居宽带至为重要3香港@丰泽出的5G宽带一定帮到手，令工作、学习及娱乐变得灵活弹性，而且安全可靠。
【新居屋2022】近9,000个机会来了 北角启德抢住要
2022新一期居屋名单出炉！房委会将于2022年推售7个新居屋项目，共涉8,926伙，是复售居屋以来最多，选址亦多元化，当中不乏来自市区核心地段靓盘，包括北角及启德等热门区域。白表人士有意申请居屋，二人或以上家庭入息上限是66,000元，资产限额则为185万元。
【不断更新】1,200万预算 可以买到…?
新措施下，1,200万元以下最多借8成；1,000万元以下则最多可借9成。今次措施可形容为林郑Plan 2.0，又有人称为波叔Plan或财爷Plan。我们将无间断为大家搜罗港九新界差不多1,200万元价钱的二手盘，从中找出最笋最合大家心水的区域及屋苑。
【资助房屋】几多人“Full Pay”买？一种居屋日后加按有难度！
由于资助房屋价格一般比私人住宅为低，因此有若干百分比人士选择“Full Pay”买楼。不过日后有资金需要希望加按套现，买入的单位如果是已补地价居屋，业主日后可以像私楼一样随时申请；但如果是买入的是未补地价居屋，便需符合豁免的条件，并要获得房署署长批准，否则日后一般不能加按。
【旧区重建】把握九龙城变天前入市搏升值
本港楼龄50年或以上的屋宇不断增加，市区重建需求有增无减，要加快发展步伐，市建局无可避免需要为重建旧楼增加诱因。市建局早前最新发布总占地3.7公顷的“衙前围道/贾炳达道”发展计划，为2007年观塘市中心重建项目后，近15年以来面积最大的新发展计划，预料可兴建4,350伙。
【楼市锦囊】一文认识什么是999年地契
999年期地契近年来备受市场关注的最大原因，是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利，所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约，均可以续期50年，直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。
【居屋按揭】做H按每月利息悭到……
现时正在供楼的资助房屋业主，亦可考虑转按至H按计划悭息，更可获得银行最高1.4%的现金回赠。假设尚余贷款额200万元，年期尚余15年，若贷款额及年期不变，由P按转按至H按（假设实际按息为1.48%）每月供款由$13,336减至$12,397。
【市区上车希望】长沙湾通州街新盘 过半数一房
在一手市场气氛持续向好之下，发展商积极部署推售旗下项目，除了大型千伙新盘外，不少主打中小型单位的项目都悉数应市，其中在2022年中推出的长沙湾通州街新盘共提供262伙住宅单位，亦设特式单位，涵盖开放式至3房半间隔。
【铁路新盘】锦上路站项目懒人包
元朗锦上路站项目亦讲得上是2022年的焦点新盘项目，项目除了受惠于港铁屯马线，一站可到荃湾西及元朗，更可到柯士甸、尖东等站，区内更有交通专线直达深圳。项目合共提供2,200伙分层住宅，再细分两个住宅期数推出，第1期涉1,520伙。
【做定功课】想揾平盘 不妨好好参考此数据…
大埔白石角有多个新盘落成。而将军澳日出康城也不少新盘陆续入伙，惟部分期数依然正在兴建中，估计西贡区空置数目未来有机会增加。至于九龙城的空置数字录得急升，估计与区内多个新盘入伙有关。提供1,006伙的启德嘉峯汇在2021年11月开始入伙，而同区提供667伙的尚‧珒溋，也在同月入伙。
【沙中线攻略】沙田楼上会 只需几十万首期?
作为香港第一代新市镇，沙田景色怡人，校网出色、购物商场、社区配套、医疗系统完备，一直深受上车及家庭客欢迎。要在沙田区内发掘上车盘其实不难，区内不乏600万楼下的上车盘，在按揭保险的帮助下，首期只需几十万便可以上车。
【通车在即】即睇沙中线受惠屋苑 最低水区域竟然是…?
红磡、何文田、土瓜湾和马头围，就是沙中线工程最受惠的区域。当中，何文田、土瓜湾和马头围一带，在2021年屯马线开通时，已经率先炒上，相对下，沙中线工程过海段开通，红磡区较为业界看高一线，的确红磡区一带的投资潜力最未见尽，不时出现低水交投。
【上车盘系列】想在将军澳买入600余万私楼 几多首期可入市？
将军澳基建及社区发展成熟，要在当区买入上车盘的机会已经买少见少，现时新都城、慧安园、怡心园及Monterey单位入场费约600余万元，如果以九成按揭上车，只需要数十万首期便可以入市。以九成按揭、按揭计划H+1.3%、还款期30年计算，只供参考，一切以最终批核为准。