最新面世的启德第4E区1号项目,位于承丰道,采用双子大厦设计,合共提供702伙分层住宅。已软销多时,项目采用双子大厦设计,实用面积由约244至1,770平方呎,设开放式户至三房间隔,另有特色单位。项目早前已获批入伙纸。项目位于九龙湾国际交易中心的示范单位及展销中心。
作者: Boris Wong
【铁路新盘2024】何文田站第II期 豪宅地段兼上盖呎价仅1.84万起
港铁何文田站上盖物业发展项目第II期,位处于九龙何文田传统尊贵地段,集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身,特设专属升降机直达港铁何文田站,可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势,绝对是罕有难求的铁路上盖物业。
【市区新盘2024】何文田太子道西现楼 即买即住 限量供应
何文田太子道西266号住宅项目,涉及80伙,非常罕有,而且是即买即住的现楼,最快于8月上载楼书及推售。项目为单幢楼,楼高18层共设80伙,标准户型以两房及三房为主,实用面积由逾400至800平方呎,同时亦有逾1,000平方呎特色单位,同时特色单位附设大平台及私家楼梯连接天台。
【启德新盘2024】协调道10号瞩目地皇项目 逾千伙市区新地标
近年来,启德发展区一直都是一手新楼市场焦点所在。事实上,启德作为本港一个超大型市区发展计划的区域,政府投入庞大资源发展,成为香港新核心市区。位踞香港都会启德城核心黄金地段的协调道10号项目,为区内备受瞩目的地皇发展项目,享有全新发展的罕有规划,占尽区内发展优势,难得一遇。
【2024楼市】拆解2024租金爆升之谜
近年香港获批准的学生签証数目不断增加,2023年批出62,000人,较2019年增加约48%。2024租金升幅主要来自两大动力,分别是海外及内地学生,以及来港人才。而2023年施政报告宣布会将资助大学的非本地学生名额比例加倍至4成,相信学生签证数量将大机会进一步上升。
【协同创新 共缔成功】“Can do精神”破风前行
黄建业更亲临会场为同事打气,指出目前环球各地,包括香港的营商环境已“变天”,地产代理以致各行各业均面临剧变,员工必须凭借“Can Do精神”应对未来挑战,破风前行,增加职场上流能力。此外,人生遥遥长路,需要具备良好健能应对逆风。
【每月更新】铁路盘2024最新行情随时睇
全城铁路盘一直是香港楼市焦点,到底哪一个站抵买?哪一个站升值最快?我们现每月根据土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心资讯,可以用一幅图睇齐铁路沿线主要屋苑最新呎价,帮大家早著先机,随时睇最新铁路笋盘。 然而,要提一提大家,每月注册个案一般主要反映前一个月市况。
【前身是名牌酒店】楼市2024奇景!弥敦道竟然有400余万新盘?
2024年4月,在香港最核心的九龙弥敦道,竟然有全新盘发售,讲得上是楼市2024奇景。前身为佐敦弥敦道348号九龙诺富特酒店,资料显示,香港九龙诺富特酒店的前身是大华酒店,后来改名为香港九龙诺富特酒店。近年向城规会申请改划为综合发展,提供零售/餐厅及办公室、住宅用途。
【3A期来了】屯门兆康54区项目近半万伙供应
位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号),将有近5,000伙新供应应市,乃屯门历来最大型私人住宅发展项目,挟屯马线双站地利及北部都会区门廊优势,而且户型多元化,设有开放式至4房,吸引不少投资者及用家高度关注。
【香港公屋】耀安邨:马鞍山第2个落成公共屋邨
耀安邨全邨说大不大,说小又不小,位于恒安邨隔壁的它,全邨设有7栋大厦,主要以Y型和新长型为主,大厦格局方面可说是跟恒安邨一脉相承。不过跟恒安邨不同的是,相对之下耀安邨的屋邨商场规模相对则小得多,可能毕竟恒安邨是马鞍山首个公共屋邨,政府对恒安邨的规划设计也会相对投放更多资源和心力。
【18万首期上车】2024新盘最平近海私楼 184.2万入场
傲踞于屯门黄金地段的全新住宅项目,公布项目第一期首张价单,首批推出共 139 伙住宅单位,售价由184.2万元起,成为2024年最平一手私楼。项目坐拥黄金海岸得天独厚的地理优势,背山面海,前临青山湾海景的醉人景致,后拥翠绿山峦的环抱 ,被四周的大自然绿野气息萦绕。
【启德新盘2024】承景街2号一期 三面环海 38万首期入场
2024最新启德新盘项目,承景街2号的销售部署已进行得如火如荼,最快可望于2024年第二季内登场。项目展销厅将设于九龙湾商贸区。项目坐落启德的临海前段位置,分3期发展,合共提供1,305伙,当中第1期最快季内推出,涉及291伙,主打两房单位。
【屯门新盘2024】景秀里项目 现楼细单位抢攻上车客
景秀里2号项目已届现楼,2024年7月更新4份价单,尽推项目最后33伙单位,不少单位劈价超过4成。涉及的单位实用面积265至290平方呎,当中折实入场价279.3万元起,折实呎价9,800元起,预料将于本月内以现楼方式发售。
【政府再出招救2024楼市】压缩供应 减少推地 不想2024楼价大泻
事实上,整体2024新盘供应仍然高企,现时累积货尾单位数目仍高达21,000个,若以每个月吸纳1,500个计算,要14个月才能完全被消化,货尾数字长期高企令发展商低价推盘,二手楼价受压,如果减息无望,相信要待货尾回落至1万伙水平,2024楼价才可企稳。
【28Hse】成交期要几多才够?买家如何防挞订避险
购买二手楼时,当买卖双方倾好价钱,决定交易时,就要签署临时买卖合约,用意是确立买卖双方的交易意向,然而不少人忽略了签约时有一个很重要的细节要决定,就是成交期。成交期是指由买卖双方签署临约当日开始计算,直至该物业完成交易正式易手为止。