若果有留意近年楼盘新闻及消息的话,相信也不会对启钻苑这个名字感到陌生。事实上,启钻苑本身从它推出市面开始,就有着不同的新闻,曝光率相当高企。当然,绝大部分的新闻都是围绕着启钻苑的“绿表置居计划”部分,是2021年绿置居计划中最为备受瞩目的部分。
作者: Boris Wong
【香港公屋】屯门田景邨 最初7幢大厦最终变4幢是因为…?
田景邨偏偏位于屯门的西北部,名符其实是“大西北中的大西北”,那一带尽是住宅区,跟屯门市中心有一定距离,人流也不如屯门市中心般畅旺。故此除非刻意乘坐巴士或轻铁到该带,否则连我这位前屯门人,也实在想不到有什么理由要到田景邨一带。
【做个精明租客】2024租楼旺季来临 租客如何争取租金折扣?
近期楼价回软,租金却节节上升,吸引不少用家“转买为租”。专才来港带来劳动力及技术,亦增加租屋需求。精明的租客要成功觅得好租盘,除了可在旺季前尽早找到心水楼盘,签租约前更可与业主商讨以年缴租金方式预缴一年租金,以争取租金折扣。
【一按即睇2024楼市撤辣百日分析报告】2024楼价回稳 交投续旺 资金伺机而动
撤辣后3个月楼价回稳,交投续旺,资金伺机而动。美联紧贴巿场最新变化,特别制作《楼市撤辣百日分析报告》全面解读楼巿数据,追踪交投新趋势,并精选自住投资皆宜之4大楼巿板块及笋盘推介, 助客户运筹帷幄,精明部署交投策略。
【有楼盘叫吉吉吉?】港岛西独家新盘2024 吉喆 The Highline 388万入场
随着政府全面撤辣,市场对优质物业需求显著增加。由上海商业银行附属公司Right Honour Investments Limited 精心发展,旗下港岛西区全新地标新盘于5月7日公布命名为“吉喆 THE HIGHLINE”,并同日委托美联物业作为项目的独家销售代理。
【2024雨季做好准备】车主买网上全保计划附三重额外保障
香港迎来世纪黑雨,很多地方出现严重水浸,很多车主只买“三保”,但“三保”一般不保司机及自己汽车损毁,所以水浸自然不会赔。而车主购买“全保”则会保障汽车损毁、对第三者的法律责任,以及因水灾、火灾、交通意外或者盗窃等带来的损失。换言之,可能有得赔的话,必定有买“全保”的车主。
【市区新盘2024】红磡999年地契项目 40余万首期入场买一房
项目是位于红磡区内,距离铁路站约5分钟步程,横跨机利士南路、黄埔街、宝其利街及必嘉街四条街道的重建项目,分3期发展,共提供9座,提供约2,800伙。项目由最初收楼至今历时逾20年,结合共8组地盘的大规模项目,是近30年全港最大型私人发展商999年地契市区旧楼重建计划。
【新盘2024】港铁全新楼盘 呎价1万多少少
整个天荣站物业发展项目分为两期发展,第1期提供1,393伙,涵盖户型多元化,定价会参考港铁站上盖项目,预计关键日期为2024年9月30日。天水围天荣站上盖项目共提供1,976伙单位,项目总楼面约98万平方呎,将发展成住宅社区,项目设有3座住宅大楼,以中小型单位为主。
【2024防挞订教学】买楼最痛 挞订VS赔订 赔几多?
买家最痛莫过于“挞订”离场,报纸上都不时有挞订、赔订的新闻,为何人类总要重复同样的错误?唔想白蚀咁大笔钱,签约要知“订”!
【买楼置业攻略2024】拣楼如何睇座向?向南楼一定好?
所谓“千金难买向南楼”。其实,据香港天文台专家的说法,向南楼的吸引之处,可以用科学化去解释。冬季太阳总是在南面。“向南楼”容许阳光晒进屋内,令其温暖起来。相反,在夏季太阳差不多在香港上空。接近夏至(6月21日)时,太阳更会移至我们稍北位置,“向北楼”因阳光晒进便较为热。
【新界新盘2024】北部都会区概念 洪水桥三球内可入场
“北部都会区”这个新发展概念,市场旋即高度关注新界西北区的楼市发展,发展商亦把握机会,推出中低密度兼环境清幽的优质物业。如今洪水桥正正有新项目推出应市,而且户型多元化,为不同需要的买家提供不同选择,提供341伙单位,间隔涵盖开放式至三房。
【按揭转介公司2024】拆解申请流程及找中介的十大疑问
金管局规定,不论在什么途径申请按揭,银行必须公平对待所有贷款人,需要根据按揭申请人的入息而计算按揭利率。因此不论申请人直接去银行申请按揭,还是透过按揭转介申请按揭,最终申请的按揭计划均为一致。提供私楼、居屋、村屋、唐楼、车位、工厦、商厦及舖位的按揭转介服务。
【香港公屋】屯门山景邨 穿越屋邨轻铁 有日本JR车站影子
山景邨依山而建,全邨9幢大厦就是设置在高高低低的山坡之上,错落有致。山景邨虽然只有9幢大厦,但公共空间着实比预期中的更大和更阔落,单是轻铁站就有分山景南及山景北两个站,可见屋邨的距离大得足以放两个轻铁站山景邨依山而建,全邨9幢大厦就是设置在高高低低的山坡之上,错落有致。
【租楼攻略2024】预缴一年租金是新趋势?善用租客贷款帮手争取租金折扣?
近年租客预缴一年租金已成为楼市新趋势,他们大多看准以一笔过缴付租金可以有较大的议价能力,从而与业主争取更大的租金折扣,但租客手头上未必有足够的灵活资金缴交全期租金、按金和代理费等其他开支。因此市场上就有银行推出针对租楼而设的贷款方案,协助租客解决难题。
【两房六球几 三房七球几】元朗站现楼 北部都会区最强铁路盘
“北部都会区”近期成为市场热话,区内楼市发展自然备受关注,位于铁路沿线的新盘,更势成市场焦点,肯定备受用家及投资者追捧。当中位于屯马线的元朗站上盖新盘项目,为“北部都会区”头炮铁路盘,作为已有铁路接驳的项目,在市场上就自然更为吃香。