楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾区有天桥网络连接各商场，居民出入相当便利，吸引不少外区专才客迁入，该行录得荃湾西海之恋391实呎户以710万元易手……

美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan) 表示，本月未有大型新盘开售，购买力回流二手市场，加上憧憬下月美国联储局减息，加快买家入市步伐，该行录得葵涌浩景台487实呎海景户自由市场418万元易手，较最初叫价累减约15%……

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，憧憬息口见顶，二手交投持续，该行录得屯门御半山312实呎户330万元易手，原业主持货5年，帐面蚀约250万元或贬值43%……

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，减息周期持续未落实，部分投资收租客选择止赚离场，该行录得收租客减磅成交，上车客以570万元承接马鞍山迎海481实呎户…….

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，租金持续上涨，部分租客“租转买”，推动二手交投，该行录得马鞍山海典湾783实呎户以993万元易手……

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，美国联储局减息预期持续升温，该行最新促成区内客偷步入市“租转买”，斥980万元承接马鞍山海典湾783实呎户……

美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示，马湾居住环境舒适宁静，故吸引不少外区客搬入，该行最新促成马湾珀丽湾537实呎户以507万易手，属屋苑本月首宗交投……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，区内屋苑成交价回落，吸引不少观望客入市，该行最新促成大埔广场397实呎户389.8万元易手，原业主持货8年，帐面近乎平手离场……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，区内持续录得租赁成交，该行最新促成九肚山富豪．山峯3,041实呎独立屋月租10.8万元租出，较最初叫价累减逾13%……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，暑假属传统租赁旺季，区内持续录得租赁成交，该行最新促成九肚山玖珑山1,490实呎户月租3.7万元租出，较最初叫价4.1万元低约1成……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，市场购买力持续漫延至第二市场，该行最新促成大埔宏福苑483实呎户绿表市场275万元易手，原业主持货21年，帐面虽获利239万元……

美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示，有见楼价平稳向好，部分租客“租转买”，该行最新促成租客入市个案，斥748.8万元承接青衣盈翠半岛518实呎户……

美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (Kelly Yuen)表示，区内二手交投持续，该行最新促成青衣盈翠半岛752实呎户1180万元易手，原业主持货26年，帐面获利近约790万元……

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有见新盘销情炽热，部分租客选择“租转买”，该行最新促成外国回流客斥515万元购入屯门市广场473实呎户，原业主持货22年 帐面升值约4.15倍……