美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋 (Kenneth Chan)表示，二手市场受惠新盘效应交投加快，该行最新促成元朗Yoho Town 本月第2宗成交，545实呎3房户以728万元沽出，原业主微蚀离场……
作者: CANDICE TSOI
二手减价潮持续 元朗Grand Yoho 595实呎户975万元沽 创屋苑3房户年内次低
美联物业元朗 – YOHO MIDTOWN 分行高级分区营业经理李怡泽 (Stanley Lee)表示，二手减价潮持续，部分业主亦跟随扩阔议价空间，该行最新促成元朗Grand Yoho 595实呎户以975万元沽，创屋苑3房户年内次低价……
新盘减价潮漫延至二手 年轻上车客斥463万元购马湾珀丽湾490实呎户 创屋苑同座向单位近年新低价
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示，市区新盘以震撼价开售，二手放盘减价持续，该行最新促成马湾珀丽湾490实呎两房户以463万元沽出，创屋苑同座向单位近年新低价……
荃湾柏傲湾535实呎两房户议价后以月租20,000元成交 2017年货租赁回报逾3厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾西生活配套成熟，往来核心商业区便利，近年吸引不少专业人士迁入，该行最新促成荃湾柏傲湾535实呎两房户，议价后以月租20,000元租出……
大埔天钻702实呎连花园特式户1,070万元易手 2019年货 帐面蚀162万元离场
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，新盘市场百花齐放，抢走市场焦点，二手业主遂扩大议价空间吸引买家，该行最新促成大埔天钻702实呎连花园特式户1,070万元易手，原业主2019年购入单位，帐面蚀162万元离场……
上水天峦实呎1,576连花园独立屋 累减逾240万元以2,160万元沽 港岛客睇好该区发展潜力承接
美联物业新界西北豪宅-锦绣及天峦分行首席高级营业经理陈少枝 (Raio Chan)表示，市场对于优质放盘承接力依然，该行最新促成上水天峦实呎1,576连花园独立屋2,160万元沽，较最初开价减逾“两球”……
屯门慧丰园476实呎2房户议价2万元 以488万元沽出 2011年货帐面获利逾“两球”
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，市区新盘以“超低价”出击窒碍二手交投，部分放盘业主接受议价止赚离场，该行最新促成屯门慧丰园476实呎2房户以488万元沽出……
青衣蓝澄湾485实呎户获外区客550万元承接 原业主仅持货7年 帐面仍获利逾百万元
美联物业青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (GEORGE LI)表示，买卖双方拉锯情况持续，部分放盘业主选择扩阔议价空间止赚离场，该行最新促成青衣蓝澄湾485实呎户议价后以550万元沽出，原业主2016年购入单位，转手帐面获利逾“1球”……
换楼链启动带动火炭骏景园频录成交 2个同为594实呎户均以830万元易手
美联物业沙田豪宅 – 九肚山豪宅分行营业经理李光浩 (STEVE LEE)表示，区内租赁交投增多，部分业主放卖转放租，令区内买卖盘源有所减少，故部分换楼客加快入市步伐，该行最新促成火炭骏景园连环促成2宗594实呎户成交……
沙田伟华中心297实呎户395万元沽 原业主2002年购入 帐面升值近7倍或逾“3球”
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，区内二手交投按月有所增加，该行最新促成沙田伟华中心297实呎议价后以395万元沽……
同区家庭客860万元承接青衣盈翠半岛520实呎户 2001年货 帐面获利近“6球”
美联物业青衣-青衣城机铁站分行助理联席董事袁佩云 (KELLY YUEN)表示，业主为加快放售流程，部分选择减价止赚离场，该行最新促成青衣盈翠半岛520实呎户以860万元沽出，原业主2001年购入单位，是次转手帐面获利近“6球”……
换楼客议价20万元 斥590万元购马湾珀丽湾537实呎两房户 属市价成交
美联物业马湾-珀丽湾分行(3)高级营业经理凌光盛(RINGO LING)表示，马湾生活环境清幽，向来备受对生活环境有所追求的准买家追捧，该行最新促成马湾珀丽湾537实呎两房户以590万元转手，属屋苑本月第6宗交投……
荃湾租赁交投活跃 本月暂录约160宗交投 全．城汇录“预租”成交 527实呎两房户以月租21,500元租出
美联物业荃湾-新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示，区内租赁交投持续活跃，本月已暂录约160宗交投，部分租客提早“预租”，该行最新促成全．城汇527实呎两房户以月租21,500元租出……
憧憬息口快将见顶 租客转租为买 浩景台两房户获同屋苑租客斥515万元承接
美国息口有望见顶，有租客把握机会上车入市。美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(TIMMY CHAN)表示，该行新近促成浩景台两房户交投，单位获同屋苑租客以515万元购入……
大埔天钻524实呎天台户798万元沽 SSD松绑货 帐面蚀近“1球”
美联物业大埔- 新达广场分行高级营业经理彭晓君 (RITA PANG)表示，为加快放售流程，部分放盘一再下调叫价，该行部分放盘业主扩阔议价空间促成二手交投，该行最新促成大埔天钻524实呎天台户以798万元沽，较最初叫价累减90万元，原业主2020年购入单位，是次转手帐面蚀约1成……