美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，部分放盘业主扩阔议价空间促成二手交投，该行最新促成屯门海典轩457实呎户620万元沽出，较最初开价累减40万元，属市价成交……
作者: CANDICE TSOI
内地生租楼潮再现 沙田伟华中心358实呎两房户 内地生年缴19.44万元承租
美联物业沙田中心分行(2)首席高级营业经理江文达（Thomas Kong）表示，踏入暑假内地生租赁旺季，区内租赁交投踊跃，该行最新促成内地生年缴19.44万元合租沙田伟华中心358实呎两房户……
荃湾租盘渴市 备受专业人士追捧 柏傲湾实呎645三房户月租23,500元租出 2017年货 租赁回报逾3厘
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，踏入暑假租赁旺季，区内租赁交投更见踊跃，该行最新促成荃湾柏傲湾实呎645三房户以月租23,500元租出……
大埔逸珑湾II 三房套连工人房户1,062万元沽 2015年货 帐面赚近“3球”
美联物业大埔 – 康乐园分行首席高级营业经理赖嘉敏(CARMAN LAI)表示，不少家庭客趁暑假出动揾楼，带动该区二手交投，该行最新促成大埔逸珑湾II 三房套连工人房户议价后以1,062万元……
大围溱岸8号录本月首宗成交 718实呎3房套连平台特色户1,152万元沽 2013年货 帐面赚逾“3球”
美联物业沙田-溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示，二手交投淡静，不少换楼客见业主议价空间扩阔伺机出动，该行最新促成换楼客议价后以1,152万元承接大围溱岸8号718实呎3房套连平台特色户，属屋苑本月首宗成交……
马鞍山锦泰苑506实呎两房户495万元沽 外区首置客居二市场承接
美联物业马鞍山迎海分行 (3) 首席高级营业经理严启雄(MAX YIM)表示，二手购买力持续释放，更漫延至居二市场，新近该行录得马鞍山锦泰苑506实呎两房户于居屋第二市场以495万元沽…..
青衣海欣花园交投“价跌量升” 高层两房烟花景户725万元易手 2012年货 帐面赚逾“4球”或升值逾7成
美联物业青衣-青衣港铁站分行高级分区营业经理李贯甡 (GEORGE LI)表示，受新盘接连开售影响，青衣区成交于月初略为放缓，个别屋苑更出现减价情况，惟月中后承接加快，本月已累录约30宗成交，新近该行录得青衣海欣花园两房户以725万元沽，2012年货升值逾7成……
屯门居屋兆禧苑两房户以390.8万元易手 实用呎价9417元 2010年货升值超过2倍
美联物业屯门豫丰花园分行营业经理顾耀彬(ALEX GUH)表示，该行新近促成屯门居屋兆禧苑两房户交投，单位获买家以自由市场价390.8万元承接，原业主持货逾12年，单位升值超过2倍……
屯门叠茵庭环境清幽兼坐享港铁便利 吸引用家斥月租12,000元承租屋苑两房户
美联物业屯门豫丰花园分行营业经理顾耀彬(ALEX GUH)表示，该行新近促成屯门叠茵庭两房户租务交投，单位获租客斥月租12,000元承接，折合实用呎租超过31元……
元朗Grand Yoho两房户放盘3日858万元极速沽出 2016年货 微蚀离场
美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(BILLY FUNG)表示，新盘热销，带动区内二手交投，新近该行录得元朗Grand Yoho高层两房户极速放盘3日以858万元沽出……
元朗Grand Yoho 两房户868万元沽 较最初叫价减逾60万元或近7% 2016年货升值逾3成
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (HUGO CHAK)表示，为加快卖楼步伐，部分放盘业主扩阔议价空间，新近该行录得元朗Grand Yoho 两房户868万元沽出，较最初叫价减逾60万元或近7%，惟2016年货仍升值逾3成……
屯门启丰园凤凰层两房户11,800元租出 2015年货 租金回报近4厘
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，临近暑假租赁旺季，区内接连录得多宗成交，新近该行录得屯门启丰园凤凰层两房户以月租11,800元租出，原业主2015年购入，租金回报近4厘……
大埔比华利山别墅1,322万元沽 较放盘叫价累减约278万元 属超笋价成交
美联物业大埔-比华利山分行高级营业经理黄国(MARK WONG)表示，新盘主导市场下，二手屡录扩阔议价交投，新近该行录得大埔比华利山别墅1,606实呎累计减价近278万元，以1,322万元沽出，属超笋价成交，现时屋苑放盘最低叫价约为1,550万元起…..
外区客零议价“即睇即租” 13,000元承租荃湾荃景花园两房户 2010年货 租赁回报近8.5厘
美联物业荃湾 – 新荃湾分行高级分区营业经理梁仲维(ANDY LEUNG)表示，荃湾区生活配套成熟，吸引不少外区人士搬入，新近该行录得荃湾荃景花园低层两房户“零议价”以13,000元租出，2010年货租金回报近8.5厘……
屯门倚岭南庭573实呎户议价后14,000元租出 2020年货 租赁回报约2.6厘
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，临近租赁旺季，区内成交急增，屯门倚岭南庭录连环租赁交投，新近该行录得中层573实呎两房户议价1,000元后以14,000元租出，业主购入单位约3年，享约2.6厘租金回……