如果想买楼收租,应该选择哪一区和边个屋苑?今次我们就比较了全港各区一些主要屋苑在2023年九月至十月的租金回报率。虽然近年好多人和研究说香港住宅物业的平均收租回报率不高,低于3%,甚至只有2.5%,但其实只要选择正确,依然有不少屋苑的收租回报率有接近4%。
作者: LC
【白居二2023】最受欢迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地区
由于近年楼价高企,所以居屋的“补价折扣率”也越来越高,2018年的新居屋已经达到48%,不过部分旧居屋屋苑也的折扣率也不低。这个“补价折扣率”有利有弊,越高代表业主住的时候越住数,因为政府补贴你越多,但当要转手时,需要补地价的金额也会增加。
美联楼市回落,平价盘重新崛起,加息频率趋缓,楼市逐渐回暖
最近楼市回落,美联楼价指数由5月1号的高位155.3跌至7月24号的152.1跌了2.1%,今年以来 […]
【游走香港屋邨志】大围美林邨商场外的废弃水池原来曾两获建筑设计奖?
美联和【游走香港屋邨志】的版主aikosannn合作,aikosannn未来会为大家游走香港一系列富 […]
【搬屋流程2023】搬屋前不可不知的准备事项!一文睇清搬屋Tips
首先确定你的想搬进新屋的入住日期,再根据需要找搬家公司的时间来选择搬家日期。建议提前3-4周预约搬家公司,如果是受欢迎的搬家公司可能需要提前超过一个月预约。当然,如果你只是搬一些家具或者小物品,可能会有比较灵活的安排,但是如果涉及到整个家庭的大型物品,提前预约是必要的。
【宠物家居2023】如何打造适合宠物居住的家居?
人宠共居成趋势,根据2018年香港政府统计的治疗,在香港大约有24万个住户有饲养猫或狗,占所有住户的 […]
跑赢市场市占升 美联喜缔“双盈喜”
美联集团(01200.HK)发盈喜,预期截至今年6月底止六个月,净溢利将录得不多于4,000万元,而 […]
【香港史上最强】波老道21号 长实杀订10个月赚21亿 | 楼市吹淡风还是个别事件?
长实在2023年7月13日突然宣布因为对方未有按买卖协议的条款,支付一笔10.38亿元的部分付款和其应计利息而令到整个交易因而告吹,并没收买方已支付的逾20.76亿元一成订金,令市场震惊,创新香港历史上最大的挞订记录。
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金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限,除了帮助到准买家可以有更多置业选择外,其实对现时正在 […]
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【租金回赠2023】又比业主加租?有无办法可以交少D租?#RentSmart
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什么叫连租约买卖? 一般来说,买家购入物业的形式大致可分为两种,分别是“交吉”和“连租约”。交吉指物 […]
【2023年持续更新】养猫狗必睇!全港各区24小时兽医/宠物医院诊所名单 + 可养宠物屋苑
24小时宠物诊所对主人的重要性是非常大的。因为紧急事件可能随时发生,当宠物需要立即紧急治疗时,24小 […]
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