楼市资讯 | 美联物业

金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限，除了帮助到准买家可以有更多置业选择外，其实对现时正在 […]

【按揭工具】 按揭计算机 负担能力计算机 转按计算机 【按揭101：基本班】 一幅图掌握买二手楼流程 […]

什么叫连租约买卖？ 一般来说，买家购入物业的形式大致可分为两种，分别是“交吉”和“连租约”。交吉指物 […]

买楼从来不是一个简单的过程，无论事前睇楼、资料搜索，到买楼后一系列的杂项，例如按揭申请、验楼装修、添 […]

资产证明最高借5成 如果手上有很多资产但没有收入，例如退休人士、富二代，或不想用收入证明去申请按揭， […]

美联储加息0.25% 暗示维持息率一段长时间 美联储局宣布加息后，汇丰银行今日亦宣布加息0.125% […]

现时坊间所指的村屋大都是指丁屋，根据现时村屋政策，新界原居民可享有一次性建丁屋的权利，但新建成的丁屋5年内不能出售，需要补地价才能转售。而丁屋楼花需要获得合约完成证明书（俗称满意纸）后才能补地价，如果未见有满意纸，银行一般不会批出按揭。

“白居二”市场成交畅往，至房委会在去年11月中向4,500位成功的申请者发出“批准信”及“确认书”后 […]

在香港拥有停车位的好处包括有一个方便和安全的地方停放汽车，以及可能增加一个人的财产价值。缺点包括购买停车位的成本高以及某些地区的可用性有限。在香港购买或租用车位？要在香港购买或租用车位，您可以搜索有兴趣的车位、然后再联络代理，之后再进行尽职调查。

例如看中沙田第一城一个现价500万的单位，那么尽快存到50万首期+其他开支25万=75万就是你的目标。假设分开5年储蓄，每年需存到25万元，即每月约20,833元，然后再根据这个数位订下更小目标，让存钱这件事看上去只是眼前的一小步，从而迈向买楼的一大步。

平均呎租最高的是湾仔区，这个区也是全港月入中位数最高的区域。平均呎租最低的不是离岛，而是元朗，通常刚刚有比较多新盘收楼入伙的区，由于有比较多的租盘突然放盘，所以租金回报率会暂时偏低，对租客来说是一个机不可以失的时间，