有物业代理认为,就算现在撤辣作用都少了很多,不少有钱准备买第二个单位的人,早已将资金投放在股票、债券、虚币等…
作者: 汤文亮
楼花九成按保是撤辣先兆
如果政府撤辣,楼价飙升,他们以后就很难买楼,政府于是推出9成楼花按揭,给予未买楼的人最后机会,可以说是撤辣先兆…
未买过楼的人才可以做楼市专家
怎可能有人投资物业从未输过?如果单以输赢衡量,从未买过楼的人才可以被称为楼市专家…
优质笋盘的诱惑
有老友问我在楼市形势不明朗下,最怕什么?我说“讲都冇人信”,我现在最怕物业代理给我一些质优,价钱又相宜的笋盘…
住宅租金狂飙已成定局
在租金上升带动之下,我又不是好似其他评论员睇得楼市咁差,或者他们不知道,楼市去向首看租务市场,租金上升,楼价很难下跌…
利息高企,放宽辣招的效果不大
最理想就是在放宽辣招之后,楼市什么事也没有发生,楼价没有急升,成交量亦保持平稳…
小心暑假住宅租金狂飙5%
政府限制港人多买一个单位,令到无人买楼收租,最后租金上升,受害的就是那些没有能力买楼的人…
可以用加按解决问题 还要刁桥扭拎?
上星期某日与银行家食午饭,他说给客户“激死”,个客有物业在银行做按揭,现在经济出现问题,个客脱期供款,银行于是将物业加按…
讲得愈惨 愈无人买
近日代理以卖惨的方法卖楼,还配上歌词,做法的确很新颖,不过效果就见人见智…
租盘每日减少 小心租金飙升
为何会出现租金升,楼价不升这个情况,是违反楼市的“物质不变定律”…
今年不可以五穷六绝
我认为每一年都可以出现“五穷六绝”,今年不可以,因为经过三年疫情,香港正在复苏…
按照报导的成交价 一世买不到楼
这个世界没有假新闻,只有报导与不报导的新闻,而事实上巿场上有不少即睇即买,不讲价的高价成交,报纸没有报导…
在楼市失眠的人
过去半年楼市成交量只得正常的一半,而且质素大多数都不是太好,代表持有优质物业的人没有卖楼。当那些质素不佳的物业货源减少之后,楼市便会掉头回升…
穷在深山有远亲
老友说听得闲言闲语太多,于是发奋图强,投资又有多少运,最后可以买一间在港岛区,超过二千呎的大单位。但不知何解,那些以前不辞劳苦去新界探访的朋友好像失踪了…
通常在楼市下跌时才有遗产货成交
遗产无论是什么,在升市时是很难卖得出,跌市时反而有机会。假定有一个价值几千万元遗产单位,由三房人共同拥有,其中一房想卖,总会有一房反对…