全港写字楼的平均空置率 7.6%，甲厦应该高一些，我们持有这么多甲厦，应该很难挨。由于甲厦空置率高，楼价将会急速下跌，老友致以最高慰问…
作者: 汤文亮
欠债太多小心由赢变输
近日有不少豪宅业主，因未能依期还钱，所按的自住豪宅被银主没收，变成俗称的“银主盘”。老友见到我，就说幸好我蠢，不懂得借钱…
淡市出击 旺市出货
买楼是长线投资，如果可以的话，一定要买比较优质单位，而只有在楼市下跌才有机会以合理价格买到优质单位。所以在一个健康市场，楼价下跌反而会有更多人买楼…
赚大钱的投资者要有二胆熊心
很久之前，我问一位前辈，做物业投资者要有何先缺条件？前辈表示，如果想揾大钱，一定要“义胆雄心”。我当时不明白，为什么要“义胆雄心”…
两年的楼价升幅去了那里
我翻查两年前坊间楼价指数，竟然与今日大致相同，这两年不断听到楼价上升，但指数是平手，究竟升幅去了那里…
政府不用真撤辣 放风效果会更佳
政府不用撤辣，只要放下风，话有机会撤辣就可以，物业代理收到这个讯息，就会催谷那些心大心细，正在考虑买楼的初次置业者…
抽到居屋一定要拣楼（潮）
抽居屋中签，本来是好事，但现在这个时势，不少人放弃拣楼，更说机会永远都有，而且居屋会愈卖愈平…
都是不管制招标惹的祸
近日武炎与政治事件双管齐下，令到二手楼与新楼的销量与楼价下跌，大家都认为今年应该没有“小阳春”。有做发展商老友埋怨政府在年几两年前没有积极管制招标卖楼…
50个专家九成话楼市升，楼市是否必升？
有报章做了访问，50个专家，只得4个睇淡。我反问报章是否随机抽样，当然不是，报章访问了那些一定会话楼市上升的人，50个之中，有4个睇淡，结果已经很差，应该是全部睇好…
明年楼市有没有小阳春？
明年有没有小阳春，我认为应该没有，理由是楼市出现“阴冬难年”格局。一般人会认为冬至当日天阴，农历新年就会落雨，反之当日天晴，新年亦会阳光普照…
夜短梦长，年轻人前进吧
不少年轻人问我是否应该买楼？我一律回答有需要而又有能力就可以买，千万别左考虑右考虑。夜短梦长，考虑太多就一世都买不到楼，年轻人前进吧…
化解九成按揭的陷阱
在新按保推出之后，楼市无论在成交量与楼价都止跌回升，不少用九成按揭买了楼的人沾沾自喜，撇开政治原因，他们有很大机会跌落九成按揭的陷阱…
无钱买楼 有钱买股
如果这两件事获得解决，股市上升的空间很大，赚到钱才考虑卖股换楼，可能有机会执平货，太早买楼可能要付出一些机会成本，即是损失了赚钱机会…
令人误会的第二家园
有不少老友早已在其他国家买了楼，到今日大多数都会“呻笨”，他们说如果当时在香港买楼而不在其他国家设立第二家园，今日揾多好多钱…
应把握机会搣甩二
有年轻朋友话，林郑的施政告不知所谓，在楼价下跌的时候推出新按保计划，有替地产商托市之嫌，所以评分又创 […]