楼市资讯 | 美联物业

美国联储局主席耶伦在议息后记者会表示，加息行动表明美国经济持续取得进展。但不表示局方对经济前景的重新评估。她指出，美国的商业信心处于向好的水准，就业增速亦稳固，她预计核心通胀率将会上升，未来数年将于2%附近趋于稳定。核心通胀率方面，最近几个月的变化甚少，联储局估计美国经济将继续温和增长。

美国联储局主席耶伦出席记者会时表示，目前中性联邦基金利率仍然偏低，未来料将随时间推移而上升，称等待太长时间可能意味着将更快速地加息，又认为即使本月加息，货币政策仍然相对宽松。

摩根大通国际主席Jacob Frenkel出席论坛时表示，估计美国联储局今年加息3至4次，但这不会令他感到意外，因为美国经济强劲。他更指，如果推迟收紧货币政策，美国经济恐将造成扭曲，那就要付出代价。

土地注册处资料，会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第1期，其中7号洋房以7.2亿港元售出，买家为黄光苗(WONG KWONG MIU)。

会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson第2期公布最新销售安排，项目将以招标形式推出3A及3B分层位，招标日期由3月17日上午9时起，同日中午12时截标。据楼书显示，Mount Nicholson第二期3A及3B单位，实用面积分别4,569及4,281方呎。

南丰集团旗下筲箕湾香岛，上周一发布销售安排，推出38个住宅单位，于上周五开始发售，截至昨天共售出31伙。项目今天上午亦以招标方式出售3个大单位，现已全数售出；其中一个高层4房单位，以实用呎价约27,990港元售出，创项目实用呎价新高。

长实地产(01113)旗下元朗娉廷至更新部分价单，一手住宅销售资讯网资料，项目其中3幢洋房加价约5%，个别洋房已2度加价，累积加幅约8.1%。其中19号屋，售价调升5%至2,047.5万元。

美联港岛上东区高级区域营业董事邱鹏表示，新盘持续炽热，优质单位更备受追捧，日前筲箕湾香岛标售单位，其中有本地买家连环购入2伙相邻户，涉及金额约5,029.1万港元。

豪宅新盘市场再录巨额大手成交。崇杰地产发展旗下西半山尚璟，今日成功售出6伙，由1名本地客斥资7.588亿元购入，平均呎价约58,767元。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，将军澳南MONTEREY今日稍后时间加推3号价单，涉及至少93伙，料有1至2%加幅，项目料最快本周末展开首轮销售。

长实地产(01113)旗下马头角君柏调整多个单位售价，据一手住宅销售资讯网资料，该盘修订多份价单，个别加幅约50%，其中3座2楼A单位，面积1,624方呎，价单售价由去年3月的3,410万元，调升至现时5,111.4万元，即约1年加幅约49.9%。

新盘高价成交涌现，新世界发展(00017)旗下荃湾柏傲湾，刚以招标形式标售2伙，其中1A座56楼A室售出，间隔4房连双套房，成交价3,006万港元，呎价22,006元，创荃湾市中心标准户新高。至于1B座55楼D室，实用面积758方呎，成交价1,369.4万元，呎价18,066元。

新鸿基地产(00016)西南九龙汇玺将于日内推出第2张价单位，并会同时公布销售安排。
新地代理总经理陈汉麟称，汇玺将于日内公布销售安排及加推第2批单位，将会推出不少于105个单位，会涵盖各类户型。

长实地产投资董事郭子威郭子威称，长实地产(01113)马鞍山星涟海今日稍后时间加推3号价单，涉及46伙，包括44伙标准户或2伙平台特色户，较1号价单加价2%，惟与2号价单相比属原价加推，主要为3房及4房户，价单呎价17,432至21,430港元，折实呎价13,213至16,212元。

丰泰地产投资资产管理区域董事吴财琴表示，马头角联合道18号项目“PATINA铜璵”。集团资产管理助理副总裁张倚梨表示，铜璵提供92伙，1梯4伙设计，其中89伙标准单位为1至3房间隔，实用面积约370至900方呎。余下3伙特色单位为3至4房间隔，实用面积850至2,200方呎。另设31个私家车位及4个电自行车位。