Author: Chan Justin

资金人才双聚 楼市酝酿新升浪

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香港作为国际金融中心与高等教育枢纽的双重核心优势正加速爆发，为本港实体经济与整体资产市场，奠定深厚且长远的成长基础。笔者说的是近期相继公布的权威财富数据和本港国际学术排名接连报捷，清晰地向市场揭示一个重要趋势：环球高端资金与“聪明钱”……

美联马泰阳：美息不变符预期 息口前景仍存变量 惟未削入市意欲 9月美国加息后本港一手成交量升逾3成 市场对楼市前景有信心 料第四季一手有力挑战5,000宗 将创一手条例后的同期新高

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美联集团行政总裁暨美联物业执行董事马泰阳指出，美国联储局最新议息结果一如市场预期，维持利率不变。虽然美国自9月重启加息，而年底前息口前景仍存变量，但本港买家入市意欲未见退减。美国加息至今超过一个月，一手交投显著攀升……

美联经纪日志 – 借力公司大平台，拥抱自媒体新机遇：点样由“几个Like”做到线上接到唔少单？

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成日有人问我，喺今时今日嘅楼市，除咗传统嘅方法，到底仲有咩方法可以精准揾到高端客同埋内地跨境客？自媒体当然系一个好嘅选项。不过，有人觉得要做自媒体好难、要花好多时间，但我会话：“努力”系基本，但识得“借力公司资源”同“拥抱新科技”，先系真正打开新客源嘅黄金钥匙。

响应国家航天战略　跨界延伸企业创新精神 “美联慈善基金”六位数赞助航天主题微电影大赛 培育青年创科人才

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国家“十五五”规划推进航天强国建设，以及香港首位载荷专家进驻“天宫”太空站，本港航天科普与创科教育迎来新机遇。美联集团积极响应国家发展方向，将创新企业精神延伸至航天产业与青年培育领域，集团主席黄建业出任香港（国际）航天慈善基金会荣誉会长……

今年一手吸金突破2000亿 资金涌楼市助展升势

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近期一手新盘市场气势锐不可当，一众发展商精准采取贴市，甚至略低于市价的策略推盘，一举释放市场强盛刚需、投资及换楼需求。以新鸿基地产旗下的西沙大型旗舰项目“SIERRA SEA”第2C(2)期为例，早前连续两轮价单销售均缔造即日火速售罄骄绩……

地皮高溢价易手 助力楼市新升轨

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本港楼市在经过早前短时间的沉淀后，随着不明朗因素陆续消散，近期正重拾强劲向上动力。本财年卖地表唯一的九龙区住宅地：何文田佛光街豪宅地皮，日前吸引多达10家实力财团竞逐，最终由大型发展商以43亿元高价夺得，造价较市场估值上限高出近4成……

美联经纪日志 – “沟通慢热型”人格逆袭：点样用 AI 打造“亲切感”成交术？

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成日有新入行同事问我：如果自己性格比较内敛、讲嘢容易慢热，系咪就唔适合做地产代理？非也！有人以为做Top Sales 一定要“talk得”、“自来熟”，但我会话：“外向”固然系优势，但喺今时今日，靠“真诚”加上“科技智取”，慢热型人格一样可以喺地产代理业大放异彩……

政策、创科及教育“三核”利好 本港楼市料迎上升新周期

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正藉“金九银十”及“十．一黄金周”之际，内地金融及财政监管机构“出手”，实施降息以及推出内地首套房购房贷款财政贴息等重磅措施，迅速激活内地楼市。根据传媒报导，例如上海等一线城市重现“日光盘”的盛况。这股强劲的政策利好与资金信心……

第4季一手交投料急升5成 楼价升近4%

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本港即将迎来香港首份“五年规划”及新一份《施政报告》，坊间团体及各政党纷纷建言献策，各大国际大行亦陆续就楼市政策发表前瞻预测。美联早前已就“五年规划”向政府提交具前瞻性的倡议，期望能为香港房屋政策与整体经济注入新动力……

新盘票王破纪录 楼市迈向新升轨

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自从踏入8月份，本港一手楼市重新焕发出惊人承接力与活力，尤其是西南九龙瞩目红盘延续强劲开售势头，继首轮即日告捷后，执笔之时次轮销售更录得逾5.3万票，超额认购高达397倍，不仅是本港一手市场历史上首度冲破5万票大关，更一举刷新全港纪录……

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