“美联信心指数”(MCI)最新报51.2点，按周下跌1.9点，跌3.6%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新盘持续抢占市场焦点，二手住宅交投受压……
作者: Chan Justin
港岛南区屋苑6个分区次季二手注册量升约16% 创出近3季新高
黄竹坑站的港岛南岸新盘成为港岛区未来供应重点，连同鸭脷洲利南道项目亦如箭在弦，故将成为港岛物业准买家的焦点。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案……
今年上半年辣税宗数较去年下半年大跌逾3成 3项辣税全线下跌
综合税务局资料，今年上半年3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录1,807宗，较去年下半年2,638宗大跌约31.5%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，3项住宅辣税亦全线下跌……
“美联楼价指数”按周跌0.07% 连跌4星期 “美联信心指数”按周微升0.2% 连续9周于52点至54点窄幅上落
“美联信心指数”(MCI)最新报53.1点，按周微增0.1点，微升0.2%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，减价盘变化不大，信心指数于现水平反复徘徊，并连续9星期于52点至54点之间窄幅上落，表现相当平稳……
THE HENLEY全新展销厅场面热闹 过去两日连沽6伙
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，设于启德THE HENLEY WALK的THE HENLEY全新展销中心于上周四(7日)起试业，吸引不少有兴趣于启德区置业的市民到场参观，而THE HENLEY系列已届现楼阶段，参观人士可亲身欣赏项目……
日出康城凯柏峰II公布首张价单 一房入场费636万元
将军澳新盘突击开价，信和置业、嘉华国际及招商局置地合作发展的将军澳日出康城凯柏峰II，周六(9日)上载楼书后，同日公布首张价单，推出首批138伙，折实平均呎价18,378元，一房入场费由636.88万元起……
6月份纯车位注册量按月跌约32.3% 上半年宗数创2年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，６月份纯车位注册量录646宗，较5月954宗跌约32.3%，惟仍创近5个月次高(见图一)。相信因5月份纯车位拆售个案较多，推升该月个案逼近千宗水平……
上半年二手居屋注册量跌近37% 创2年半新低 期内平均每宗金额跌至约519万元 则为3年新低
今年受第五波疫情影响，楼市大受打击，上半年二手住宅交投显著下跌。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，整体二手(包括公私营)住宅注册量录21,176宗，较去年下半年27,284宗下挫约22.4%……
云汇2期更新2伙价单 加价3至4%
发展商加紧推售新盘余货。新鸿基地产旗下大埔白石角云汇第2期，同步修改价单及上载销售安排，将2伙两房单位提价约3至4%发售。其中，8座11楼A5室，为实用面积471方呎的两房单位……
第二季逾1,000万至2,000万元二手交投急升逾7成 达2,100宗纪录第三高 占比攀升至17%历史新高
随着疫情于第二季缓和，配合新按保效应，逾1,000万至2,000万元二手注册量表现突出。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，第二季逾1,000万至2,000万元二手住宅注册量录2,104宗……
6月整体物业注册量录6,290宗 创近半年次高 料7月份失守6,000宗水平
据土地注册处资料显示，6月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录6,290宗，虽然较5月7,949宗按月跌约20.9%，但依然创近半年次高……
大埔海日湾及海日湾II上周五推售444伙
发展商加快推售新盘余货，大埔白石角海日湾及海日湾II上载最新销售安排，落实于周五(1日)、即“七一”回归纪念日起共推售444伙，惟当中有93伙为已出租单位，将售予现有租客。据销售安排显示……
旺角隽荟推“建筑期付款计划”助年轻买家上车
市区上车盘新增付款方式吸客，由益兆集团控股及俊和发展集团合作发展的旺角隽荟，由今年初开售至今暂沽66伙，占全盘120伙的55%，套现逾2.9亿元，成交呎价介乎21,881至33,050元。项目推出新付款方式……
必嘉坊‧曦汇加推68伙 折实平均呎价24168元
市区新盘销售理想，发展商安排加推。恒基地产(00012)发展的红磡必嘉坊‧曦汇，周一(20日)公布加推第4号价单，提供68伙，折实平均呎价约24,168元。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示……
日出康城凯柏峰I获批预售 有机会短期上载楼书
全新大盘部署推出，由信和置业、嘉华国际及招商局置地共同发展的将军澳日出康城凯柏峰I，已取得预售楼花同意书。发展商表示，该盘有机会短期内上载楼书。资料显示，项目共提供592个住宅单位……