作者: Chiu Karen

ST. GEORGE’S MANSIONS三房售9328万　创同类新高

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豪宅做价上扬。信和置业(00083)旗下何文田ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(11日)再录成交，沽出2座19楼A单位，实用面积1,870方呎，属三房双套连储物房间隔，连车位成交价9,328万元，呎价49,882元。是次售价及呎价均创项目三房户新高…..

何文田VAU Residence最快下周加推单位

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市区新盘陆续加入抢客战，万科香港负责发展的何文田VAU Residence周五(11日)开始收票，该公司执行董事周铭禧表示，稍后会公布收票票数，而目前参观示范单位的人流尚算理想，并期望长假期可以吸引更多市民前来参观….

天水围Wetland Seasons Bay料本月获批预售及尽快登场

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一手楼市活跃，发展商部署下半年大规模开盘。新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，旗下天水围湿地公园旁全新项目，命名为Wetland Seasons Bay，第1期好大机会月内获批预售楼花同意书，将会尽快开售。而同系毗邻Wetland Seasons Park…..

美联：VAU Residence开价较同区新盘平1成

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美联物业住宅部行政总裁布少明称，何文田VAU Residence价钱相比同区一手楼盘便宜逾10%，但却贴近同区二手物业市价，相信首推的50伙单位可以沽清，而用家和投资者比例分别为60%和40%。在市况方面，布认为6月将有多个大型新盘发售…..

何文田VAU Residence首批单位　入场费499.8万起

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市区新盘鱼贯登场。万科香港执行董事周铭禧表示，公司负责发展的何文田VAU Residence，首张价单推出50伙，实用面积由209至388方呎，折实售价由499.8万元起，最高售价917.4万元，折实呎价介乎23,175至26,408元，首批折实平均呎价24,519元….

“新股女王”钟绛虹1446万买海怡半岛单位

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土地注册处资料显示，鸭脷洲海怡半岛23座中层G室，上月底以1,446万元登记售出。新买家为钟绛虹(CHUNG KONG HUNG PAMELA)，与有“新股女王”之称的卓佳商务部董事总经理同名。据了解，上址实用面积约771方呎….

邝美云沽玖珑山两房　持货不足7年帐赚逾100万

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土地注册处资料，沙田玖珑山傲珑阁1座中层E室，5月以978万元登记售出。原业主为邝美云(KWONG MEI WAN CALLY)，于2014年11月以870.36万元购入，持货不足7年帐面赚107.64万元，物业期内升值约12.4%，新买家以汉语拼音登记….

大围站柏傲庄III本周六次轮推售338伙

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大型新盘全速加推单位吸纳市场购买力。新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄III，上周六(5日)首轮销售沽清331伙后，发展商为回应市场需求，今日(8日)落实次轮销售安排，尽推价单3号的338伙于本周六(12日)发售….

维港汇I获大手客逾6000万元连购两伙

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市区豪宅交投加快手。由5大发展商合作的西南九龙维港汇I，最新录得两伙三房户成交，分别为第1座20楼B及C单位，实用面积948及966方呎，成交价分别为3,118万及2,925万元，呎价32,900元及30,280元。据悉，两伙由同一组买家购入….

继续散货！邓成波家族1.05亿元沽鲗鱼涌地舖

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市场人士透露，邓成波家族再沽售物业，以约1.05亿港元卖出鲗鱼涌英皇道1065号地下C舖，该舖由银行租用，建筑面积约3,325方呎，月租金约30万元，租期至2022年2月底，租金回报率约3.4厘。资料显示，该舖于2011年以4,200万元买入….

曾荫权姻亲以6250万购太源街地舖

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市场人士指出，湾仔太原街8号地下D至E舖，建筑面积约1,760方呎，以约6,250万元登记沽出。原业主2009年以5,230万元买入，现升值约1,020万元或约19.5%。月租收入约16.5万元，回报率约3.2厘。 土地及公司注册处资料显示….

海怡半岛相连单位传逾2300余万元易手

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蓝筹屋苑连录大额成交。市场消息称，鸭脷洲海怡半岛10座一套相连单位，实用面积共约1,279方呎，开价约2,550万元放售，市传以逾2,300万元售出，呎价逾1.79万元。土地注册处资料，上述两个单位原业主为陈健波等人，与保险界议员同名….

Mount Nicholson连沽3个“千万车位”　买家曝光…

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会德丰地产负责销售的山顶Mount Nicholson，早前落实售出的部分车位，成交价及买家身分开始曝光。土地注册处资料显示，该盘73、75及76号三个车位，上月底以每个1,188.8万元售出，料贵绝全球。买家均为潘浩德(POON HO TAK)…..

新盘专辑：柏傲庄III推338伙　入场费688.9万起

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新世界发展(00017)旗下沙田大围站上盖柏傲庄III傍晚(6日)发布最新第3号价单，共涉338伙单位，包括32伙一房单位、139伙两房单位、106伙三房单位、61伙四房单位，实用面积307至1,022方呎，若以180天现金优惠付款计划的20%折扣优惠计算…..

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