楼市资讯 | 美联物业

发展商乘市旺积极提价，据一手销售资讯网资料，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III，刚再度更新价单，部分单位加价约3%，不少更于短短一周内连环加价两次，累积加幅达6.6%。其中6座25楼B单位，实用面积1,047方呎….

一手楼市气氛向好，发展商加价信心大增。信和置业(00083)旗下观塘凯汇第2期，刚上载更新价单，所有已出价单的待售单位加价1至3%，共涉单位51伙，新价单将于下周一起(17日)生效。该批单位实用面积由380至962方呎，折实售价952万至2,322.96万元…..

新盘登记反应保持踊跃。路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，香港仔黄竹坑站晋环于本周六(5月15日)推出160伙进行第3轮销售，截至今日下午已录得逾2,200张入票登记，超额认购逾12.7倍。她透露，周六售楼之后有机会再度加推单位……

再有市区新盘落实开售。有利集团(00406)等合作发展的旺角利·晴湾23，刚发出首轮销售安排，将于星期日(5月16日)开售117个单位，该批单位折实平均呎价20,513元，折实售价介乎465.3万至1,262.4万元，发展商暂录约2,003张入票登记…..

土地及公司注册处资料，跑马地礼顿山9座中层A室，日前以4,800万元登记售出，原业主以公司名REXING HOLDINGS LIMITED登记，2002年以1,100万元购入，帐面获利3,700万元。该公司董事包括张煌煌(CHEUNG, WONG WONG)等人….

新盘做价屡创新高。新鸿基地产(00016)旗下沙田珑珀山，今日(11日)以招标形式售出5伙，成交金额由逾2,230.02万至逾3,217.18万元，当中Crown Tower 25楼A单位，实用面积1,502方呎，成交金额为3,084.8万元，创标准分层单位售价新高….

市区新盘吸引买家垂青。有利集团(00406)等合作发展的旺角利．晴湾23，开放示范单位后人流不断，到场参观人数已超过1万人，截至今日(10日)3时已收票逾1,328张。该盘刚加推第3号价单，提供37个单位，包括18个一房、11个两房及8个连平台或天台特色户…..

新界东豪宅新盘销情理想。长实集团(01113)旗下沙田名日•九肚山，自上周末起连环售出2间两房户及1间三房户，今日(10日)再透过招标形式连沽2座洋房，其中11号洋房实用面积891方呎，三房一套间隔，连265方呎花园及376方呎天台…..

铁路盘销情热切，路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，决定加推其旗下合作发展的香港仔黄竹坑站晋环的第4号价单，涉及160伙，并首度发售开放式户，而新价单在价钱上亦销为提价约2%，加幅主要反映景观及座向等因素，并有望于下周末展开新一轮销售……