楼市资讯 | 美联物业

由于政府对于非首置人士买楼会收取15%的楼价印花税，因此不少夫妇买楼时，都尽量尝试以单名买楼。不过， […]

不同新盘发展商都会因应市况，以及楼花期提供不同期数的即供付款计划，以及建筑期付款方法，一张价单可能会有4至5个的付款方式。以近期一个新盘为例，就提供三个付款方法，包括180天即供付款、210天即供付款，以及建期付款方法。

从事会计的Rico早年买入一个单位收租，今年初与现任太太结婚，打算在结婚后以太太的名字买入一层单位自 […]

近年新盘买家不时被多元化的付款方式而“心大心细”，当中最难抉择的是如何选用按揭保险及发展商二按。按揭保险是指置业人士可透过支付按揭保费而借入高于银行按揭成数上限的额外贷款。二按则指发展商与指定银行以及发展商其下之金融机构合作，分别向置业人士借出一按及二按贷款。

12校网东面的覆蓋范围涉及不少弯位，除了屈臣道以北已明显超出校网范围，邻近学校的海峰园、南峰阁、富泽花园、海天峰、云景台已被抛在校网以外，家长更要注意校网出现一个狭窄的U型，U型内（留仙街以南）属于12区，但U型以外（留仙街以北）已经是14区。

在市区的校网，校网与校网之间彼此相连，可能是一街之隔就会落在第二个校网，例如在12校网天后部份，因为图形为U字形，选择天后的住宅有机会是属于14校网。另一个要小心是34校网，在启德区的太子道东附近与连同34校网有5个校网彼始相连，因此家长要小心所选的单位是否真的在心仪校网内。

香港地少人多，住宅大厦愈起愈高，豪宅中亦不乏摩天大楼。在香港最高的摩天豪宅首五名之中，前四名都位于九龙区，仅得一幢来自港岛区。

虽然“海洋公园”未被改建成“海洋花园”，但香港历史上确实有公园、乐园变住宅的典故。比如可以称为“港人集体回忆”的荔园

近年来，随着政府投放千亿大力发展屯门基建，区内发展得风生水起，尤其是2020年年底屯赤隧道启用，使得区内交通网络加倍完善，更将屯门的规划发展推至顶峰。

近期新盘百花齐放，而九龙旺角单幢式分层住宅新盘更杀出重围，预计将在短期内公开发售全盘117个单位，包括15伙开放式、75伙1房、19伙2房及8伙特色户。

位于铁路大围站首个上盖的大型新盘项目，占尽地理优势，而该新盘的第3期属于项目最后一期….