楼市资讯 | 美联物业

上车置业相信是不少港人的人生目标，有人不吃不喝不旅行都誓要上车。但今次的主角陈生却另有一番见解：“楼价太贵，不上车也没所谓！”宁愿租楼也不买楼，希望省掉置业成本提早退休的陈生，如意算盘打得响吗？

美国刚刚通过了EB-5 投资移民改革案，移民门槛由50万美金大幅提高至135万美金，低价移民美国的时代即将终结，移民还能去哪儿? 就去欧洲吧！

社会现冲突，二手楼市难免受影响。根据美联物业分行统计，本周末(7月27日至28日) 15个指标屋苑预约睇楼量按周跌约11.1%，终止连升5周之势。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新界区现冲突，区内商业活动于本周初一度停顿，加上白石角新盘将于周六开售，锁定市场部份购买力，令新界区的睇楼量大跌。

年轻人刚刚步入职场，资金不多，如果单靠银行存款滚存利息，要置业上车实在比登天还要难！想快人一步上车，就必须好好运用手头上紧拙的资金来增加被动收入，赚取第一桶金。今次一齐看看专家有什么建议给25岁、零投资的Samuel吧！

为什么首次置业叫“上车”呢？因为今时今日买得到楼就有如搭上人生的顺风车，从此就是人生的赢家！但这些年楼价水涨船高，赚的钱根追不上楼价升幅，房价远超过自己的能力负担，不少年轻人都对此绝望不已，买楼成为了很多年轻人遥不可及的梦。难道80、90后真的要不吃不喝才能“上车”吗？不用怕，来看看以下这个小建议。

本周末未有全新大型楼盘应市，市场焦点重返二手，据美联物业分行统计，本周末(7月20日至21日) 15个指标屋苑预约睇楼量微升约1.5%，并连升5周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多区新盘接连登场，销售反应热烈，刺激购买力释放，亦炒热楼市气氛。

你试过睇楼时，地产代理滔滔不绝地介绍，自己暗地裹却一头雾水听不明白吗？没关系，地产界确是有很多行内术语，大家听不明白也是正常不过。以下就为大家介绍一下几个行内术语吧！

美联物业首席分析师刘嘉辉指今年上半年新申请楼花单位数目约有7,250伙，较去年同期上升超过1成，录得约13%增幅。当中以将军澳及西贡占约2,500伙最多；其次为青衣及荃湾，占约1,600伙；至于元朗及天水围则占约1,000伙。因此，未来不少新盘供应集中上述地区。

不少年青人都热爱旅行，一有闲钱便会离港放松一下心情。但90后的刘先生却实际得多，目标非常清晰：５年后置业、55岁退休！虽然理财之路已有雏形，但单凭40万不足的资产，5 年后上车的置富大计又有机会实现吗？

本周末再有新盘应市，利好大市气氛不俗，据美联物业分行统计，本周末(7月13日至14日) 15个指标屋苑预约睇楼量升约1.9%，并连升4周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多区新盘接连登场，本周末大埔天钻及屯门菁隽合共发售逾500伙(不计招标发售单位)，市场收票反应不俗，锁定大批购买力

“买楼先还是结婚先？”相信是香港每对情侣都要面对的“世纪难题”。今期的主角Johnny就选择先结婚，婚后暂与家人同住，节省屋租，希望可以尽快储够钱置业过二人世界。但香港楼价高企，Johnny的理财策略要怎样调整才能达成目标呢?

本周末未有大型新盘开售，据美联物业分行统计，本周末(7月6日至7日) 15个指标屋苑预约睇楼量录约463组，按周升约7.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近日多个新盘陆续推出应市，市场观望情绪略为消散，用家及投资者重拾入市步伐，故带动各区睇楼活动增加。

据美联物业分行统计，本周末(6月29日至30日) 15个指标屋苑预约睇楼量录约432组，较上周末录得的约429组，靠稳微升约0.7%，而计及7月1日公众假期，3天合共录得约561组。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，本周末再有全新盘约700伙应市，料销售反应理想，并抢去大批客源，惟随着大市气氛回稳，以及市场憧憬习特会带来利好消息，可望刺激购买力进一步释放。预期发展商将积极推盘，一手依然主导大市。

考虑过移民，最后却因为成本高、风险大而却步？以下介绍的移民项目，“进可攻，退可守”，在取得外国国藉后可全数撤回投资资金，而且毋须即时放弃香港的生活及事业！