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本地豪宅一向有价有市，继流标重推的山顶文辉道地皮，在一拆二出售之下，两度打破全港住宅官地呎价新高后，位于半山波老道21号豪宅项目一个特色户，以4.59408亿元售出，呎价达13.6万元，创亚洲一手分层呎价新高。

发展商对豪宅地皮一向出手阔绰，流标重推的山顶文辉道地皮，在一拆二出售之下，继早前以120亿元，折合每平方呎楼面价达46,272元批出后，同系财团再下一城，以72.5亿元再夺得9及11号地王，每平方呎楼面地价更超过5万元，再破全港住宅官地呎价新高。

位于市区的新盘一向抢手，很多时候由于伙数不多，加上社区配套成熟，绝对是有价有市。单是牛年伊始，已经有三个九龙区新盘准备开展销售工作，伙数合共逾500伙。