买楼是人生大事，每个人追求的都不同，生活方式也各有不同，因此不能一概而论那一个单位比较好。上一期提及到单幢楼及大型屋苑的分别，今期我们将会比较楼层高低的好处及坏处。一般而言，香港人普遍喜欢买高层单位，但高层单位往往比低层单位贵，是否真的楼层愈高就愈好？究竟两者有什么好处及坏处呢？买楼人士应该如何选择合适的单位呢？
作者: Tsoi Lawrence
意岚落实本周六次轮销售 折实价介乎222.6万至776.3万元
热卖新盘加快筹备新一轮销售。旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾第1期意岚，周二(23日)上载最新销售安排，落实周六(27日)作次轮销售，以价单形式发售139伙，折实平均呎价11,126元，尽推目前已开价的单位。次轮将发售单位涵盖87伙开放式户，20伙一房户，27伙两房户及5伙三房户，折实价由222.6万至776.3万元，折实呎价由8,768至14,051元。
启德柏蔚森III周日推售108伙 折实平均呎价1.8万元
新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作发展的启德跑道区柏蔚森III，周三(17日)上载销售安排，落实周日(21日)以价单形式发售108伙，折实平均呎价约18,026元。
【28Hse】大型屋苑VS单幢楼，单幢楼买唔买得过！？
对于不少买楼人士来说，拣楼从来不易，又要考虑地区、校网、间隔面积及周遭环境配套等，无论是新盘还是旧楼，还有一个问题都要考虑，就是选择大型屋苑还是单幢楼。买楼是人生很重要的决定，到底大型屋苑及单幢楼，有什么分别？当中有什么需要注意呢？今次将从管理费、售价、估价、地区及会所等方面，去分析单幢楼及大型屋苑的优点及缺点，希望帮助大家作出最合适的决定。
柏蔚森I昨沽181伙套现12.7亿 柏蔚森III首价单推72伙
新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作的启德跑道区柏蔚森I周六(13日)首轮销售热卖，昨即日沽出181伙，套现近12.7亿元。发展商当晚随即上载柏蔚森III楼书，同时公布首张单价，涉及72个单位，一房户折实售价427.4万港元起，折实平均实用呎价约17,956元，最快下周日(20日)开售。
【28Hse】保护物业命脉！必读保养楼契贴士！
当业主向银行申请按揭时，楼契在供楼期间会作为抵押品存放于银行，以保障银行的利益。供完楼后，业主可以申请赎契，并在律师协助下处理，就可以完完全全拥有该物业。
柏蔚森I加推60伙 暂收逾3200票 超购逾15倍
新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作发展的启德跑道区柏蔚森I，已加推价单3号及落实周六(13日)首轮发售201伙。发展商指，截至昨日(9日)，项目已接获逾3,200张入票，超额认购逾15倍。远东发展营业及市务总经理陈富强指，最新加推的价单3号提供60伙，折实平均呎价约18,469港元，已提价5%。
黄金海湾意岚首推139伙 折实均价9988元 184万入场
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(8日)公布项目第1期意岚的首张价单，提供139伙，折实平均呎价约9,988元，较同区10个月前推出的项目低约10%，亦是整体新盘市场8年来最低。开放式户折实价由184万元起。
柏蔚森I加推82伙 折实平均呎价17594元
新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作发展的启德跑道区柏蔚森I，周六(6日)公布首日正式对外开放项目示范单位，短短数小时已录得逾3,000个参观人次。最新加推价单2号，涉及82伙，折实平均呎价17,594元，较首张价单高约2.3%。
【28Hse】买卖居屋申请方法懒人包
根据现时房委会的规定，二手居屋于自由市场补地价放售，需于首次购入满15年后才能转售；而于第二市场出售的话，就需要5年后才可转售予绿表买家或白居二买家。
坚尼地城吉喆截收306张入票 首轮超购2.9倍
上海商业银行旗下的坚尼地城吉喆，首轮销售于周一(10日)晚上8时截票。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该盘最终截收306张入票，按周三(12日)以价单形式出售78伙计，录得超额认购约2.9倍。资料显示，项目将发售的单位涵盖开放式至两房间隔，实用面积介乎211至524方呎，折实价由388.8万至1,468.3万元，折实呎价由18,405至28,021元，折实平均呎价约22,719元。
THE HADDON下周二开售63伙 折实平均呎价19245元
恒基地产(00012)发展的红磡THE HADDON，周五(7日)上载最新销售安排，安排于下周二(11日)作首轮销售，以价单形式发售63伙，折实平均呎价约19,245元。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首轮将发售的单位包括43伙一房户，15伙两房户及5伙三房户，实用面积262至430方呎，折实售价由481.23万至852.66万元，折实呎价由18,368元起。
NOVO LAND第3B期下周初公布首张价单
新鸿基地产(00016)旗下的屯门兆康NOVO LAND第3B期，周四(6日)上载售楼说明书至一手住宅物业销售资讯网，同日向传媒展示4个示范单位。新地代理总经理陈汉麟表示，项目有机会下周初公布首张价单，户型尽量覆蓋开放式至三房间隔。
【28Hse】发展商临门一脚弃强拍 重建后市值或低过拍卖价！
据上年卖地接连流标后，近日就连发展商部署多年的收购旧楼强拍，都出现“流拍”收埸。港岛核心商业区土地新供应罕有，就此情况，不少人揣测发展商为什么会放弃强拍。
缇外招标售出四房大宅 做价1.9亿元
市区豪宅新盘再录大额承接，嘉里建设(00683)石硖尾龙驹道3号缇外，于周六(1日)招标售出第6座3楼A室分层大宅，实用面积3,765方呎，为四房四套房及双工人房间隔，以1.9亿港元连车位成交，呎价约50,465元。