市区单幢全新盘部署推出，乐风集团创办人及主席周佩贤表示，旗下旺角基隆街项目命名为UPPER PRINCE，项目有机会于农历新年前推出，首批单位或以优惠价推出。
作者: Tsoi Lawrence
【28Hse】梗厨改装成开放式好定唔好？违例改装随时被钉契！
随着单位愈起愈细、呎价愈贵的楼市现象出现，为善用单位的空间，不少新盘都会采用开放式厨房设计，亦有人将原本的梗厨改装成开放式，究竟开放式厨房是好还是不好呢？
北角旧皇都戏院项目住宅命名“皇都” 部署明年初推售
港岛全新盘登场，新世界发展（00017）旗下北角旧皇都戏院项目住宅部分，周一(2日)公布命名为皇都，部署明年初推售。新世界发展营业及市务(特别项目)部总经理何家欣表示，“皇都戏院”是香港首个由私人发展商活化的一级历史戏院建筑。
元朗汇都II加推90伙 入场一房户售345万元
全新盘部署新一轮销售，泛海集团(00129)发展的元朗洪水桥汇都II，周二(26日)加推价单2号，提供90伙，折实平均呎价约10,381元，同步落实于本周六(30日)尽推该批单位出售。泛海国际集团执行董事关堡林表示，是次属于原价加推，仍是震撼优惠价，直逼居屋价格水平。
【28Hse】细单位如何安排外佣住宿？公屋租户请外佣须额外手续！
为应付家庭经济问题，父母都要出外工作，因此不少家庭会选择聘请外佣照顾年幼子女。聘用外佣帮忙时，雇主需安排好住宿，然而现时香港人愈住愈细，究竟细单位可以聘请外佣吗？可以安排外佣在外面留宿吗？
【28Hse】分契、合契车位有何不同？住户与车位比例影响投资价值！What to Consider When Investing in Parking Spaces?
在最新一份《施政报告》中，政府放宽住宅及非住宅的按揭成数上限，一律调整至七成，故此车位亦因此受惠。据土地注册处资料显示，10月纯车位录386宗注册，较9月的312宗增加约23.7%，创3个月新高。
元朗汇都II首批81伙 一房309.6万入场 两房呎价低于万元
泛海集团(00129)旗下元朗洪水桥汇都II，周二(19日)公布首张价单提供81伙，折实平均呎价约10,418港元，较汇都I去年7月首批平均呎价约13,747元，低出约24.2%。一房单位入场费由309.68万元起，两房单位呎价低至约9,528元。
缇外花园大宅1.8亿招标售出 呎价逾5.19万
豪家新盘大额交投持续，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周一(18日)招标售出6座地下A室连装修花园大宅，实用面积3,466方呎，花园面积2,206方呎，四房连四套房及双工人房间隔，成交价1.8亿港元，呎价约51,933元，创项目花园大宅呎价新高。
【28Hse】首期资金来源影响按揭！银行或要求提供来源证明！
香港连续14年成为全球楼价最难负担城市，去年负担比率16.7倍，即家庭需不吃不喝16.7年才能置业。要储到足够的首期已不容易，接着在申请按揭要更小心，否则会影响审批。
北角101 KINGS ROAD首批51伙 一房488万入场
宏安地产(01243)发展的北角炮台山101 KINGS ROAD，周二(12日)公布首张价单，提供51伙，折实平均呎价约20,800元，一房折实入场价488万元起，最快下周末开售。
缇外四房大宅1.8亿成交 呎价逾4.7万元
新盘市场录得过亿大刁，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周六(9日)售出第6座1楼A室分层单位，实用面积3,787方呎，属四房四套房另加双工人房间隔，连同1个车位以1.8亿元成交，呎价约47,531元。资料显示，上述买家可享楼价4.25%的从价印花税津贴，涉约765万元。同时，若买家如期完成交易，可获发展商提供500万元家具津贴现金回赠。
【美国议息】联储局宣布减息0.25厘 符合预期
美国联储局公布议息结果，将联邦基金利率的目标区间下调0.25厘，降至介乎4.5到4.75厘，符合市场预期。
何文田太子道西233号设75伙 主打三房或以上户型
新鸿基地产(00016)及会德丰地产合作发展的何文田现楼项目，周三(6日)公布命名为太子道西233号，日内即将上载楼书。新地副董事总经理雷霆表示，该盘提供75伙，主打三房或以上单位，首批会率先招标发售4个分层单位及4个顶层特色户。
【28Hse】签完按揭信即可坐定粒六？成交前买家仲要做呢件事！
买楼是人生大事，很多人都担心错过重要时刻，而导致未能完成交易。当买家签署了正式买卖合约，而又签署了银行的按揭贷款信（Offer letter）后，有什么手续需要处理呢？
缇外四房户2.25亿元标售 项目总成交冲破90亿
一手大额成交涌现，嘉里建设(00683)旗下石硖尾龙驹道3号缇外，周五(1日)通过招标以2.25亿元售出四房单位，项目总成交金额冲破90亿元。最新售出单位为第2座3楼B室，实用面积4,364方呎，属四房四套房，另加双工人房间隔，单位连同两个车位成交，呎价约51,558元。资料显示，项目提供61个分层单位及3座院墅，至今共售出29伙，平均成交呎价约60,000元。