新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作发展的启德跑道区柏蔚森I，已加推价单3号及落实周六(13日)首轮发售201伙。发展商指，截至昨日(9日)，项目已接获逾3,200张入票，超额认购逾15倍。远东发展营业及市务总经理陈富强指，最新加推的价单3号提供60伙，折实平均呎价约18,469港元，已提价5%。
作者: Tsoi Lawrence
黄金海湾意岚首推139伙 折实均价9988元 184万入场
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(8日)公布项目第1期意岚的首张价单，提供139伙，折实平均呎价约9,988元，较同区10个月前推出的项目低约10%，亦是整体新盘市场8年来最低。开放式户折实价由184万元起。
柏蔚森I加推82伙 折实平均呎价17594元
新世界发展(00017)及远东发展(00035)合作发展的启德跑道区柏蔚森I，周六(6日)公布首日正式对外开放项目示范单位，短短数小时已录得逾3,000个参观人次。最新加推价单2号，涉及82伙，折实平均呎价17,594元，较首张价单高约2.3%。
【28Hse】买卖居屋申请方法懒人包
根据现时房委会的规定，二手居屋于自由市场补地价放售，需于首次购入满15年后才能转售；而于第二市场出售的话，就需要5年后才可转售予绿表买家或白居二买家。
坚尼地城吉喆截收306张入票 首轮超购2.9倍
上海商业银行旗下的坚尼地城吉喆，首轮销售于周一(10日)晚上8时截票。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，该盘最终截收306张入票，按周三(12日)以价单形式出售78伙计，录得超额认购约2.9倍。资料显示，项目将发售的单位涵盖开放式至两房间隔，实用面积介乎211至524方呎，折实价由388.8万至1,468.3万元，折实呎价由18,405至28,021元，折实平均呎价约22,719元。
THE HADDON下周二开售63伙 折实平均呎价19245元
恒基地产(00012)发展的红磡THE HADDON，周五(7日)上载最新销售安排，安排于下周二(11日)作首轮销售，以价单形式发售63伙，折实平均呎价约19,245元。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，首轮将发售的单位包括43伙一房户，15伙两房户及5伙三房户，实用面积262至430方呎，折实售价由481.23万至852.66万元，折实呎价由18,368元起。
NOVO LAND第3B期下周初公布首张价单
新鸿基地产(00016)旗下的屯门兆康NOVO LAND第3B期，周四(6日)上载售楼说明书至一手住宅物业销售资讯网，同日向传媒展示4个示范单位。新地代理总经理陈汉麟表示，项目有机会下周初公布首张价单，户型尽量覆蓋开放式至三房间隔。
【28Hse】发展商临门一脚弃强拍 重建后市值或低过拍卖价！
据上年卖地接连流标后，近日就连发展商部署多年的收购旧楼强拍，都出现“流拍”收埸。港岛核心商业区土地新供应罕有，就此情况，不少人揣测发展商为什么会放弃强拍。
缇外招标售出四房大宅 做价1.9亿元
市区豪宅新盘再录大额承接，嘉里建设(00683)石硖尾龙驹道3号缇外，于周六(1日)招标售出第6座3楼A室分层大宅，实用面积3,765方呎，为四房四套房及双工人房间隔，以1.9亿港元连车位成交，呎价约50,465元。
红磡THE HADDON首价单推92伙 折实平均呎价19280元
市区新盘抢市场购买力，恒基地产(00012)旗下的红磡THE HADDON公布首张价单，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目首张价单推出92伙，折实平均呎价约19,280元，入场费481.23万元，最低呎价18,368元起。首批单位定价市值约5.92亿元。
【28Hse】用单位经营Airbnb 随时被Call Loan
早前有1个日出康城Malibu单位，在未有申请旅馆牌照下，业主将单位在短期住宿租赁平台Airbnb放租，其后业主因处所被用作无牌酒店或宾馆、而触犯《旅馆业条例》，被裁定罪名成立。
新地YOHO WEST加推151伙 本周五发售
新鸿基地产(00016)的天水围YOHO WEST加推价单7号，涉及151伙，包括第2A座及第2B座，单位实用面积372至696方呎，两房及三房间隔，扣除最高13.5%折扣，折实价由约520.3万至1,101.8万港元，折实呎价约12,110至16,740元。
德辅道西尚逸提供161伙 最快6月开售
一手市场再有新项目部署推出，大鸿辉兴业旗下位置西区德辅道西328号住宅项目，今日(28日)正式命名为尚逸。项目楼高30层，合共提供161个单位，面积189至650方呎，由开放式至三房间隔，主打一房及两房户型，另设特色单位，基座则为商舖、会所及宠物游乐园，预计关键日期为明年第四季。项目最快6月开售。
黄金海湾获批预售楼花 第1期意岚料最快6月上楼书
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(27日)公布已获批预售楼花同意书，部署先推出第1期意岚，正密锣紧鼓准备售楼说明书，将会尽快推出市场，预料最快6月上载楼书及对外开放示范单位。集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指，项目对出有多达15条小巴及巴士往返港九新界各地。同区有多项娱乐休闲设施，包括高尔夫球中心、黄金海岸乡村俱乐部、屯门骑术学校等。
【28Hse】买楼前三思！发展商追差价不只是个传说！
长实旗下的洪水桥新盘#LYOS早前连环挞订15伙，发展商其后宣布劈价促销货尾，最高减幅高达32%。就著挞订单位，发展商强调若重售后成交价较挞订价低，将向买家追讨差价。消息一出，立刻引起市场关注，到底为什么发展商有权追差价呢？楼市变幻莫测，无论是自身原因还是楼市变化，购买一手或二手物业时，在签署合约后选择挞订并取消交易，都需要承担后果。