长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II，首批单位以低价出击震撼全城，发展商乘势加推新一批单位，周日(6日)推出第2号价单，涉及122伙，折实平均呎价约15,063港元，属原价加推。集团执行董事赵国雄表示，首轮销售前有机会再度加推，开卖前不会加价，视乎收票情况再决定卖楼日期。市场消息指出，项目暂收到逾5,000张入票，以首两张价单合共254伙计算，超额近18.7倍。
作者: Tsoi Lawrence
BAKER CIRCLE‧GREENWICH超购近10倍 展销中心录3千人参观
市区新盘主导楼市，恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH销售在即，市场指项目暂收到逾650张入票，以周二(8日)首轮发售60伙计算，超购逾9.8倍。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目展销中心已暂录约3,000人次参观，受到市场关注。楼盘属于住宅及商业综合项目，设有步行街的商业规划，住客亦可共用项目首3期所提供的近40项会所设施。
缇外分层大宅逾2.4亿招标售出 创九龙区今年新高
嘉里建设(00683)旗下位于石硖尾龙驹道3号的缇外，于周六(5日)招标售出2座5楼B室分层大宅，实用面积4,364方呎，四房连四套房加双工人房间隔，以逾2.4亿港元连两个住宅停车位售出，售价创九龙区分层户今年新高，呎价约55,000元。
亲海駅II开价后获逾千查询 料短期加推不少于100伙
长实集团(01113)油塘亲海駅II以震撼低价推出市场后，市场反应不俗，发展商于周五(4日)预告短期内加推。该集团营业部首席经理郭子威表示，项目开价后反应热烈，正积极考虑加推，加推单位将涉及不少于100伙。楼盘自昨日公布价单至今已随即接获逾千宗查询，估计当中有三成查询来自有意申请新一期居屋的准买家。
劲蚀3800万！传皓畋极高层单位贬价逾4成易手
何文田皓畋传出爆蚀个案，消息指出，屋苑7座一个极高层单位，实用面积约1,477方呎，以约5,500万元放售，市传有买家以接近5,000万元洽购该单位。据悉，上址2018年10月买入价约8,800万元，假设成交属实，原业主帐面将会劲蚀逾3,800万元。
亲海駅II周内公布价单 伙支付平台推买家优惠
长实集团(01113)油塘亲海駅II，周二(1日)公布周内会上载首张价单，并提供不少于132伙。长实营业部首席经理郭子威表示，项目由昨日起一连3日率先开放展销厅予代理参观，预料3日合共可录逾8,000个人次参观。楼盘最新公布伙拍电子支付平台AlipayHK为买家及准买家提供优惠，包括参观示范单位即送50港元。
宏安等西半山MOUNT POKFULAM 提供7幢洋房
踏入8月，一手市场有洋房项目登场。宏安地产(01243)及锦华实业集团合作发展的西半山薄扶林道项目，周二(1日)公布命名为MOUNT POKFULAM。宏安地产执行董事程德韵表示，项目共提供7幢洋房，各设独立门牌，隐私度高。该公司营业及市务部助理总经理黄文浩称，每幢洋房均配备私人花园、 独立车库、连接地下低层至天台层的升降机及私人泳池，层与层之间高度有约4.5米，更设三重保安防线，包括军事级保安系统。
亲海駅I上载楼书 一房户面积273方呎起
长实集团(01113)旗下油塘亲海駅II部署下周开价之际，属另一期数的亲海駅I于周五(28日)上载楼书至项目官方网站，提供228伙，今期不设开放式户，一房实用面积由273方呎起。由楼书可见，新一期项目由1座楼高26层的住宅大楼组成，提供户型涵盖一房至三房间隔，实用面积由273至736方呎。
ST. GEORGE’S MANSIONS四房户售9680万元
一手市场录得大额成交，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周五(28日)以9,680万港元售出1座5楼A室，为实用面积2,140方呎的四房双套单位，呎价约45,234元。据悉，项目开售至今累沽39伙，套现逾44亿元。当中5伙为特色户，另录得8组大手客。
红磡GREENWICH首批56伙 入场费367.8万
恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，周四(27日)公布首张价单涉及56伙，折实平均呎价约18,928港元，较该系列第2期于去年11月推出的首批折实平均呎价21,238元低近11%。是次推出的开放式单位入场费为367.83万元。
油塘亲海駅II三房户按揭最多借9成 首3年供息不供本
长实集团(01113)旗下的油塘亲海駅II快将推出，发展商周三(26日)公布最新定息付款计划，三房单位一按最高达楼价九成，首3年供息不供本。集团营业部首席经理郭子威表示，预计美国联储局将会再度加息，项目为三房单位客户推出最新付款办法，并不设限额。项目楼书今日已上载一手住宅物业销售资讯网，示范单位将于周四(27日)开放予传媒参观。
BAKER CIRCLE·GREENWICH料周五开价 过去一周录2千查询
恒基地产(00012)的红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，有机会周五(28日)公布首张价单。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目自命名后，过去一周已接获逾2,000个查询，市场反应不俗。他续指，项目首张价单定价贴市，预料会与同系列第2期相若，或会提供贴合专才所需的按揭计划。
【多图】BAKER CIRCLE·GREENWICH两房示位曝光
市区全新盘推售如箭在弦，恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，周三(26日)首度开放示范单位予传媒参观。上述连家具及无改动示范单位，参照27楼A室搭建，实用面积492方呎，属两房连储物室间隔。该单位室内设计以灰白色为主调，层与层之间有约3.325米高，客饭厅设有趟折门，并外连共38方呎的三合一露台及工作平台。
BAKER CIRCLE．GREENWICH上载楼书 料周内开价及示范单位
恒基地产(00012)旗下红磡BAKER CIRCLE．GREENWICH，项目楼书已于周二(25日)上载物业网站，最快周内开价及开放示范单位。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指，首张价单不少于55伙，将以项目供应量较多的一房户为主，而特色单位有条件以招标形式出售，有机会于周末进行认购登记。
【多图】旺角ONE SOHO现楼会所曝光
信和置业(00083)旗下旺角ONE SOHO，周二(25日)首度开放现楼会所供传媒预览。会所设于项目的2楼，命名为THE CLUBHOUSE，以纽约曼克顿SOHO区为设计蓝本，主要三个部份组成，分别为宴会厅、共享休闲空间及户外花园。其中，宴会厅以天窗设计，引入天然日光。而户外花园则备有烧烤设备。另外，其他设施包括阅读室、休闲雅座及健身室。