香港楼价下跌，导致负资产宗数增加，今年7月至9月负资产大增至破万宗。根据金管局公布最新数据显示，第三季负资产住宅按揭贷款宗数达11,123宗，涉及金额增加至$593亿。负资产住宅按揭贷款宗数由第二季的3,341宗，增加至上季的11,123宗；涉及的金额亦由第二季的$174亿，大增至第三季的$593亿，当中无抵押部分的金额，亦由$3亿增至$20亿。
作者: Tsoi Lawrence
长沙湾晓柏峰周内或公布价单 有机会下周开售
恒基地产(00012)发展的长沙湾西洋菜北街重建项目，周二(7日)正式公布命名为晓柏峰(THE PADDINGTON)，最快本周四(9日)上载楼书，周内有机会开放示范单位及公布价单，有机会下周随即开售。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目提供492伙，标准户型涵盖开放式至两房间隔，另设特色户。项目首张价单将提供约100伙。
NOVO LAND第2A期加推117伙 平均呎价1.38万
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2A期，周二(7日)公布加推价单5号，提供117伙，折实平均呎价约13,896元。新地副董事总经理雷霆表示，该盘将于周六(11日)发售186伙。雷霆续指，近日市场不乏利好消息，现时住宅租务市场非常活跃，加上政府推出吸引人才措施反应理想，增强买家及投资者的信心。
白石角University Hill今沽4伙 套现逾2813万
一手市场单日内录得多宗大手买家扫货。据项目成交纪录册，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角Univ […]
大埔林海山城周一连沽3伙 套现7247万元
据项目成交纪录册显示，香港兴业国际(00480)及希慎兴业(00014)合作发展的大埔林海山城，周一(6日)连环售出3伙，总成交金额7,247.2万元。上述单位全部位于第16座，实用面积1,160及1,586方呎，成交价介乎1,902.4万至2,696.2万元，呎价16,400至17,000元。
香港仔澄天周一标售2伙特色户 累沽37伙
英皇国际(00163)旗下香港仔澄天，周一(6日)通过招标再沽出2伙特色户，而全盘开售至今累沽37伙，套现逾2.3亿元。该集团副主席杨政龙表示，是日最新标售两伙平台特色户，包括5楼C室，实用面积为365方呎，成交价750万元，呎价约20,548元为项目新高。另一伙为5楼E室，实用面积245方呎，以490万元售出，呎价为20,000元。
香港仔澄天过去两日累沽32伙 套现逾2亿元
英皇国际(00163)旗下香港仔澄天于周日(5日)再沽1伙，单位为10楼F室，实用面积400方呎，两房间隔，成交价695.48万港元，呎价约17,387元。该盘于周六(4日)展开首轮销售，据成交纪录册显示，项目两日累沽32伙，包括1伙招标售出的特色户，售出单位做价介乎440.14万至784.8万元，套现金额超过2亿元。
EIGHT STAR STREET昨沽1伙 913呎售4600万元
太古地产(01972)湾仔EIGHT STAR STREET于周六(4日)沽出1伙，单位为22楼A室，实用面积约913方呎，成交价4,600万港元，呎价约50,383元。资料显示，上址为项目约4个月首宗成交，今年则累沽6伙，套现逾1.6亿元。据悉，项目尚余3个单位可供选购。
启德海湾1期首轮开售218伙 暂卖出60个单位
两个市区新盘同日开售，由嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期，今日(4日)首轮发售218伙，当中212伙以价单形式发售。不少准买家于中午12时已到达位于北角嘉华国际中心的售楼处，排队轮候入场，以进行即场抽签决定拣楼次序。
【美国议息】联储局宣布维持利率不变 符合预期
美国联储局公布议息会议结果，一如市场预期维持联邦基金利率在5.25至5.5厘不变，亦符合此前联储局向市场透露的风声。分析指出，冻息的决定似乎反映了近期美国国债孳息率的上扬，令进一步加息收紧货币政策的必要度大减。最新一份议息声明重申，联储局继续寻求长远达到最大就业和2%的通胀率目标。
启德海湾约有四成准买家为专才
由嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期积极软销，周三(1日)公布与美联物业合作推出置业优惠。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明指，项目的准买家当中有约三至四成属于专才，相信会成为市场新趋势，另有数组准买家有意购入两伙或以上。
NOVO LAND推售93伙 呎价较上批低7%
踏入11月，新界楼盘全速部署新一轮销售。新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康NOVO LAND第2A期，周三(1日)推出价单4号，提供93伙，折实平均呎价约13,288港元，较4个多月前的上一张价单低约7%。新地副董事总经理雷霆表示，是次价单为“十足信心价”，特别推出“置开心楼价保障”，代表发展商对后市有十足信心，目前楼市负面因素逐渐退却，明年为美国大选年，利息有机会见顶回落。
【28Hse】逐步减辣 额外印花税禁售期减至2年
香港房屋问题一直备受关注，行政长官李家超在上星期公布任内第二份《施政报告》，外界要求减辣或撤辣的声音不断，究竟政府有什么措施推出呢？你对新一份施政报告有什么意见呢？随着过去一年，利率显著上升，本地楼市交投减少，楼价亦出现调整，再加上香港未来房屋供应量将持续增加的情况下，政府因此决定调整部分住宅物业需求管理措施。
香港仔澄天加推30伙 入场费471万元
新盘市场气氛升温，英皇国际(00163)旗下香港仔澄天，周二(31日)晚上公布加推价单2号，涉及30伙，折实平均呎价约17,583元。发展商安排周六(4日)尽推首两张价单全数共85伙作公开发售。该集团副主席杨政龙表示，价单2号包括17伙一房户及13伙两房户，实用面积由286至400方呎，折实价约471万至约793万元，折实呎价由16,472至19,820元。
何文田誉林首推30伙 开放式户入场费529万元
市区新盘突击开价，永义国际(01218)旗下的何文田誉林，周二(31日)上载首张价单至一手住宅物业销售资讯网，涉及30伙，折实平均呎价约20,936元，开放式单位折实入场费529.7万元。永义国际主席兼首席行政总裁官可欣表示，项目全盘仅提供56伙，首张价单30伙以“震撼价”推出，料将引起市场热话。