港岛新盘部署推售，协成行发展旗下筲箕湾住宅项目傲华周一(12日)上载楼书至一手住宅销售资讯网，项目为一幢楼高23层的住宅大楼，提供156伙，实用面积最细的连平台特色户由190方呎起。据楼书显示，项目提供的户型涵盖开放式至两房，实用面积由190至737方呎，以一房户为主打。
作者: Tsoi Lawrence
差估署：4月私宅落成量按月大减32%
2023年私人住宅落成量有减少迹象。差饷物业估价署最新公布的数据显示，今年4月私宅落成量只有约340伙，较3月减少约32.4%，而今年首4个月则累计有7,136伙住宅落成，较2022年同期则少约28.5%。今年首4个月私宅落成量暂仅达全年预算落成目标19,953约35.8%，去年同期已达标约43.7%。
NOVO LAND第2A期日内公布销售安排 料周末首轮开卖
新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期整装待发，将于24小时内公布销售安排，预计周末展开首轮卖楼。新地代理总经理陈汉麟表示，项目截至昨晚(5日)已录超过3,000张入票。以首两张价单共279伙计，超额逾9.7倍。入票人士有半数为向隅客，按地区划分，以新界区客户为主，占比例约七成半，港岛及九龙则分别约10%及15%。
洪水桥汇都获批预售 最快月内开卖
泛海集团(00129)旗下的元朗洪水桥汇都，周一(5日)公布已获批预售楼花同意书，最快月内开售。泛海执行董事关堡林表示，项目经过四分一世纪的筹备，即将面世，计划率先推出第1期。该期数由3座住宅大楼组成，提供623伙，考虑推出较多两房户型。整个项目位于荃湾Plaza 88的展销厅占地约2.5万方呎，提供4个示范单位，初步包括的户型涵盖一至三房。
筲箕湾傲华提供156伙 料本月推售
踏入6月发展商随即展开推盘部署，协成行筲箕湾东大街重建项目周四(1日)正式命名为ORIA傲华，预计本月推售。物业销售主管张诗敏指出，项目楼高23层，提供156个单位，户型涵盖开放式至两房，另设连天台或平台特色户，实用面积190至737方呎。当中一房及开放式单位分别占72及54伙最多，两房及特色户则为18及12伙。
5月持牌代理人数40963人 为近月新低
地产代理监管局公布最新数字显示，截至5月底持牌代理人数有40,963人，为今年1月后最少，较4月的40,976人，按月减少13人，已连挫两个月。有代理估计上月整体物业注册量约5,261宗，依此计算代理争食指数，平均约7.8个人争一张单，较4月平均约7.1人情况转差。
屯门NOVO LAND第2A期首批186伙 入场费334.7万元
市场焦点新盘出击，新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期，周二(30日)公布首张价单提供186伙，折实平均呎价约13,598元，较同系列对上于今年2月推出的第2B期首批折实平均呎价13,288元高约2.3%。今期首批开放式户入场费由334.73万元起。
启德天泷特色户招标1.12亿售出 创楼盘新高
豪宅新盘录破顶价成交，据成交纪录册显示，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(29日)透过招标售出1座33楼A室顶层特色户，成交价逾1.12亿港元属项目新高。上述单位实用面积1,942方呎为全盘面积最大，采四房间隔，连425方呎平台，成交呎价约57,750元。
ONE INNOVALE-Cabanna连花园细户呎售2.35万 创楼盘新高
特色单位有价有市，恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周一(29日)透过招标售出连花园特色户，为E座G楼6室，实用面积178方呎，采开放式间隔，连163方呎私人花园，以420万元成交，呎价23,596元，为整个系列项目新高纪录。
屯门NOVO LAND第2A期开放式示范单位曝光
新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期，继上周有两房及三房的示范单位曝光后，周一(29日)再安排传媒参观无改动的开放式示范单位。 上述单位参照Arreso第5座18楼F室，实用面积245方呎。单位层与层之间的高度有约3.15米，大门右方设有白色高身储物柜，提供收纳空间。
差估署：4月私宅售价指数按月升0.5% 连升4个月
本港住宅楼价持续回升。差饷物业估价署周一(29日)公布的临时数据显示，2023年4月私人住宅售价指数报354.2点，为去年9月后最高，较3月上升约0.54%，连续4个月上升，今年首4个月已累涨约5.83%。至于上月私宅售价指数亦较2021年9月的历史高位398.1点，仍低约11.03%。
天泷周日起推120伙招标发售 7伙低座单位首登场
由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周三(24日)上载最新销售安排，落实周日(28日)起推出120伙招标发售，包括7伙首度推出的低座单位。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，招标发售的单位实用面积由836至1,942方呎，包括有7伙位于低座Harbour Mansion的单位，以及32伙三房户、79伙四房户及2伙特色单位。
University Hill第2A及2B期已售逾900伙 套现63亿元
新界区新盘销情炽热，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期今(24日)作第三轮销售。新地副董事总经理雷霆表示，项目2A期及2B期迄今已售出逾900伙，套现逾63亿元。整个项目预计于第四季可获入伙纸，故保留约300伙未推售的单位于入伙后再作推售，届时售价预计有约5至10%的加价空间。
THE HENLEY II加推31伙 其中12伙周六开售
市区新盘趁势加推，恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY II，周二(23日)上载价单4号，提供31伙，折实平均呎价约28,898元。项目同日上载销售安排，落实周六(27日)起发售当中12伙。据价单显示，新一批单位户型包括一房及两房，较多属中高层单位，实用面积由414至575方呎，扣除5%折扣后，折实价由971.18万至1,865.7万元，折实呎价由23,458至34,423元。
NOVO LAND第2A期部署24小时内上载楼书
新界大型楼盘紧接推出，新鸿基地产(00016)屯门兆康NOVO LAND第2A期登场，周二(23日)公布部署24小时内上载楼书。新地副董事总经理雷霆称，NOVO LAND系列于推售8个月内已沽逾2,200伙。最新一期已一切就诸，将于未来一周开放示范单位及公布价单，继续月月有楼卖。