一手市场焦点持续落于新界项目，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2A期，周一(22日)招标售出4伙特色户，成交价由751.8万至1,190.34万元，呎价由19,130至21,035元，单日吸金逾4,042.94万元。上述交投中，成交价最高为漾景阁第1座1楼A5室，实用面积601方呎，采三房一套间隔，连330方呎花园，成交呎价19,806元。
作者: Tsoi Lawrence
启德沄璟三房户3217万成交 呎价35626元
豪宅新盘交投不断，华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟，周一(22日)以3,217万港元售出三房单位，为月内第6宗成交。涉及单位为6座25楼C室，实用面积903方呎，单位设储物室及连车位沽出，呎价约35,626元。发展商表示，项目自开售以来累售92伙，总套现逾45.38亿元。
天玺四房户今售8789万 今年累售6伙套现逾5.8亿
一手市场频录大额交易，据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)旗下西南九龙天玺，周日(21日)以8,789.08万元售出天钻玺的77楼D室，实用面积1,422方呎，采四房连储物室间隔，呎价约61,808元。上述该项目今年内第6宗成交，期内套现逾5.8亿元。
University Hill第2B期周三开卖240伙
市场焦点新盘部署新一轮销售，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期将于周三(24日)作第三轮销售，涉及240伙。新地副董事总经理雷霆表示，上述有222伙会采以价单形式发售，其余18伙则会招标出售。雷霆指，项目由2A期起计在过去20多天，4度沽清以价单发售的单位，销情可谓气势如虹，向隅客众多，故将于周三作新一轮销售。
瑜一．天海价单形式售90伙 已沽逾半
市区新盘开售，华懋集团发展的何文田站瑜一．天海周日(21日)展开首轮销售，以价单形式发售90伙。准买家由上午约9时半起陆续到场，即场抽签决定拣楼次序。华懋集团销售总监封海伦称，项目于开售首2小时已沽出48伙。当中，A组时段有15个单位获认购，成交最高金额为一个三房连储物室平台特色户，涉资逾3,100万元。是日有不少曾在第1B期及1C期入票的向隅客亦再度入票，今次均能买入心头好。
尚‧珒溋复式连天台售1.07亿 呎价逾4.3万元
虽然整体一手交投有放缓迹象，但启德区连接录得大额成交。龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，周五(19日)透过招标以逾1亿元售出低座B座的复式连天台户。上述为低座B座2楼及3楼C室，实用面积2,456方呎，四房间隔，连489方呎天台及86方呎平台，成交价1.0753亿元，呎价约43,783元。买家连同两个车位一同购入，合计共涉及1.1398亿元。
University Hill第2B期上载价单4号 加推132伙
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期，周四(18日)沽清以价单形式发售的185伙，发展商即晚加推价单4号，提供132伙，折实平均呎价约16,560元，属原价加推。该批单位实用面积由289至571方呎，折实售价457.75万至1,096.33万元，折实呎价13,024至19,932元。入场单位优景阁第3座1楼A3室，实用面积289方呎，折实呎价约15,839元。
瑜一．天海首批提供90伙 一房入场费798.91万元
华懋集团发展的何文田站瑜一．天海，周四(11日)公布首张价单，提供90伙，折实平均呎价约26,718元，较同系列对上于今年3月底推出的项目第1C期首批折实平均呎价25,953元高约3%。今期首批一房户入场费为798.91万元。华懋集团销售总监封海伦表示，首批单位属“压轴升ONE价”，包括23伙一房户、49伙两房户及18伙三房户，实用面积364至960方呎，折实售价由798.91万至2,918.56万元，折实呎价由21,948至31,107元。
启德天泷正研究其他标书 未有计划加推
由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出10伙，吸金近4.2亿港元。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉于周二(9日)表示，现时正研究其他标书，涉及三房、四房及大手客，亦有准买家查询项目其他座数，惟尚未有计划加推。
University Hill第2B期周六首轮发售183伙 折实价332.5万起
新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角University Hill第2B期，周二(9日)公布已上载销售安排，落实周六(13日)首轮发售183伙。新地代理总经理胡致远表示，项目首轮分别以价单形式出售160伙及招标发售23伙。首轮以价单出售单位涵盖开放式户至三房户，折实价由332.55万至约1,007.04万元，折实呎价介乎13,112至19,117元，折实平均呎价约15,989元。
何文田瑜一•天海拟周内开价 最快下周卖
华懋集团发展的何文田站瑜一，项目第1A期瑜一•天海推出在即，集团销售总监封海伦表示，示范单位将于本周末(13日)开放予公众参观，计划周内开价并最快于下周发售，首张价单推出不少于90伙。她续称，考虑到过往项目的三房连储物室户型均率先沽清，故首批单位将会提供该类户型。至于实用面积逾900方呎的向南单位，则会以招标形式推出。
朗誉加推64伙 折实平均呎价近1.9万 较首批贵5.8%
保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周一(8日)加推价单2号，提供64伙，折实平均呎价18,986元，较去年首批单位折实平均呎价17,938元高约5.8%。该盘同日上载销售安排，将于周五(12日)发售172伙。据价单显示，新一批单位包括22伙开放式户、21伙一房户及21伙两房户，实用面积由246至474方呎，扣除最高15%折扣后，折实价由468.85万至906.42万元，折实呎价由17,590至20,131元。
University Hill第2A期今招标售5伙特色户 套逾4600万
新盘特色单位有价有市，新鸿基地产(00016)的大埔白石角University Hill第2A期，周一(8日)以招标形式售出5伙特色户，单日吸金逾4,600万元。发展商表示，上述最新沽出单位涵盖一房至三房间隔，成交价613.5万至约1,505.4万元，成交呎价由20,236至23,971元。其中，售价及呎价最高单位为漾景阁第5A座15楼B5室，实用面积628方呎，为三房一套间隔，连183方呎天台，成交呎价23,971元。
启德天泷招标售出10伙 共套现近4.2亿
豪宅新盘首录成交，由恒基地产(00012)、中国海外发展(00688)、华懋集团等6大发展商合作发展的启德天泷，周一(8日)招标售出4伙，同日再更新成交纪录册，最新显示沽出单位由4伙增至10伙，成交价由3,103万至5,823万港元，共涉近4.2亿元。上述成交价最高为1座19楼A室，实用面积1,428方呎，采四房连工作间间隔，成交呎价约40,777元。
何文田站瑜一 •天海有机会本周开价
华懋集团发展的何文田站瑜一，继今年3月及4月分别推售第1B期及第1C期后，周一(8日)公布部署压轴推出最后的第1A期，并命名为“瑜一•天海”。该集团销售总监封海伦表示，该期数的楼书已经上载至项目网站，有机会本周内开价，定价会参考早前推售的两期项目，并按景观及座向有所调整。该盘最快下周展开销售。